5 ingatlan vagyonkezelési tipp piaci részesedése növeléséhez

5 ingatlan vagyonkezelési tipp piaci részesedése növeléséhez

Az ingatlanágazat fejlődése a tulajdonjog helyett továbbra is egyre inkább a beruházásokra irányul. Az IBISWorld által készített jelentés rámutatott, hogy “az elmúlt öt évben az ingatlan vagyonkezelés & tanácsadás az amerikai iparban 3.1% – kal nőtt, így 2018-ban 61 milliárd dollár bevételt ért el.

Ugyanebben az időszakban a vállalkozások száma 2,3%-kal, a foglalkoztatottak száma 2,6% -kal nőtt”. Ebben az iparágban az eszközmenedzser felelős az adminisztratív, a pénzügyi, a marketing és a monitoring feladatokért a létesítménytulajdonos céljainak elérése érdekében.

Amennyiben Ön egy ingatlan vagyonkezelő vállalat egyik részlegének tagja, akkor legfőbb preferenciája az, hogy a lehető legtöbb ingatlantulajdonost becserkéssze vagyoneszközeik működtetése érdekében. Ettől a ponttól kezdve azt javasoljuk Önnek, hogy a marketinget tartsa prioritásának.

 

Következzen 5 marketing trükk, amit bevethet piaci részesedésének növelése érdekében:

  1. Ismerje meg alaposan a célközönségét, értse meg igényeit, és teljesítse azokat becsületesen!
  2. Honlapján sorolja fel az összes Ön által nyújtott szolgáltatást, így az ügyfeleknek egyszerű lesz alkalmazni Önt!
  3. Figyeljen ügyfelei visszajelzéseire és véleményére, így tehet szert új ügyfelekre!
  4. Használja a helyi keresőoptimalizálást és tartalomstratégiát a találati listákon való megjelenés esélyeinek elősegítésére!
  5. A bizalom és referenciák kiépítése érdekében alakítson ki személyes kapcsolatot ügyfeleivel!

 

Miután megismerte ezeket a munkájában nagy különbségeket eredményező apró trükköket, olvasson tovább, hogy megtudja, feladataiban hogyan segíthet Önnek egy ingatlanszoftver, melyek a piacon e területen jelenleg elérhető legjobb applikációk, és 2021-ben milyen trendek jellemzőek az ingatlanszolgáltatás területén.

 

Az ingatlankezelési szoftver használatának alapvető előnyei vállalkozásában

Az ingatlankezelési iparág bővülése miatt Önnek is szüksége van fejlődésre annak érdekében, hogy ezzel a változással lépést tudjon tartani. Nincs többé már hely papíron vagy akár asztali számítógépek állandó fájljain lévő adatok tárolására.

A felhőalapú szoftver rendet tett ebben a zűrzavarban és munkája ellátásához számos megoldást teremtett, továbbá nagy precizitás mellett maximális profitot tesz lehetővé.

 

Munkája során számos előnnyel jár egy ingatlankezelési szoftver alkalmazása, íme ezek közül néhány:

  • Rugalmas kommunikáció: ha valaha is problémát jelentett az Ön, a létesítményfelelőse és a bérlők közt zajló bonyolult kommunikáció. Most ennek véget vethet egy olyan ingatlankezelési szoftverrel, amely munkatársait összekapcsoló platformként működik.
  • Költségcsökkentés: egy felhőalapú ingatlankezelési szoftverrel nem lesz szükség olyan nagyméretű és drága szerverekre, amelyeknek a telepítése, működtetése és karbantartása egy teljes informatikai csapatot igényel. Most adatainak mérete alapján kiválaszthatja és testre szabhatja felhőalapú tárolási módjának jellegét.
  • Felhőalapú biztonsági mentés: nincs több dokumentumvesztés, az adatok biztonsági mentése megtörténik a felhőben, amit bármikor és bármilyen eszközről frissíthet. Soha nem kell majd félnie attól, hogy egy eszköz meghibásodása miatt több ezer dollárba forintba kerül adatainak visszaszerzése.
  • Vitás kérdések minimalizálása: közismert tény, hogy bármilyen folyamat biztonságának és pontosságának növelésével a hibák és a vitás kérdések száma csökken. A peres ügyek többnyire a bérlő fizetési elmaradásából, karbantartási problémákból vagy hiányos dokumentációból adódnak. Mindez a megfelelő ingatlankezelési szoftverrel könnyen elkerülhető.
  • Rendszeres karbantartás: egy ingatlankezelési applikáció emlékezteti Önt a rendszeresen elvégzendő általános karbantartási feladatokra, a javítások beütemezésére, valamint ezek végrehajtásának ellenőrzésére. Az összes karbantartási szolgáltatása során a hibajegyek mentésére és utólagos nyomon követésére olyan applikációt használhat, mint amilyen a PlanRadar.

 

Az előnyök megismerésével eljut a döntéshozatali lépéshez. Melyik szoftvert kellene választani, és melyek a piacon elérhető legjobb applikációk? Következzen a válasz.

 

A legjobb online ingatlankezelési szoftver 2021-ben

Ön ingatlantulajdonos, eszközmenedzser vagy esetleg újonc az ingatlankezelési szolgáltatások területén? Új szoftvert szeretne alkalmazni munkája során? Először is határozza meg vállalkozásának méretét: 1-10 ingatlant, 10-nél többet, vagy 100-nál többet kezel? Másodszor tisztázza, hogy a szoftverrel milyen feladatokat szeretne támogatni.

Harmadszor, tervezzen a költségvetéséhez mérten, határozza meg, hogy pontosan mennyit hajlandó fizetni ezért az ingatlankezelési applikációért. És végül, miután meghozta döntését, biztosan tudni szeretné, hogy melyik a piacon elérhető legjobb ingatlankezelési szoftver.

 

A válasz erre a következő:

Buildium: olyan ingatlankezelési szoftver, amely kifizetései nyomon követésével és statisztikai jelentések készítésével automatizálja rendszeresen ismétlődő munkáit. Továbbá olyan pénzügyi feladatokat is végrehajt, mint például a bankszámlák maximálisan biztonságos kezelése.

Rentec Direct: a szoftver adminisztratív és pénzügyi tevékenységeihez egy online főkönyvet biztosít.  Ebben a főkönyvben a kifizetésekre, bérlőkre, bankszámlákra vagy átutalásokra vonatkozó összes információt rögzítheti. Az applikáció egyszerűen és könnyen használható, és bérlőinek automatikus ellenőrzését is végrehajtja.

MRI szoftver: üzleti ingatlanokra specializálódott szoftver az üzleti teljesítmény nyomon követésére és elemzésére. Az applikáció automatizálja a bérleti díj számítást és a pénzügyi jelentéseket, és egy online webalapú portálon keresztül érhető el.

 

Mivel az iparágakban minden áttörésre a technológia a válasz, összegyűjtöttük Önnek az ingatlankezelési ágazat fő technológiai trendjeit, megvizsgáljuk őket, és kiválasztjuk azt, ami a legmegfelelőbb vállalkozásának.

 

Hol tartanak majd 1 év múlva az online ingatlankezelési rendszerszintű szolgáltatások?

Az ingatlankezelési iparág által diktált gyors iram arra készteti az érintett szervezeteket, hogy hasonló irányban fejlesszenek és újítsanak. 2021-ben nagyon sok olyan kialakulóban lévő technológiai trend jelent meg, amely új szintre emelte az üzleti környezetet, ezek közül néhány:

 

    • Környezetbarát megközelítés

A sikeres ingatlanos vállalkozások legfőbb feladata az, hogy minimális erőforrás ráfordítás mellett a lehető legnagyobb profitot érjék el. Fenntartható berendezésekkel, például napenergiával működő generátorokkal, önellenőrző HVAC (hűtő, szellőztető és légkondicionáló) rendszerekkel vagy okos érzékelők segítségével csökkenthető az energiafogyasztás, és ezáltal a költségek is.

 

    • Felhő alapú technológia

Az ingatlanszektor a szokásos szerverek használata helyett áttért az online felhő használatára, és egyre inkább ez uralja a piacot. Az ingatlanbefektetési társaságok döntésükkel azt az utat választották, hogy minimalizálják az olyan nagyméretű szerverek vásárlására és fenntartására fordított költségeket, amelyek felhőalapú hálózattal helyettesíthetők. Amellett, hogy a szoftver mobilapplikációként rugalmasabb lehetőségeket nyújt, most fontos adatait már bárhonnan és bármilyen eszközről elérheti. Ennek a radikális változásnak az egyik fő oka a biztonság, hiszen a felhőalapú applikációk általában biztonságosabb adatközpontokat használnak, amik megóvják bizalmas projekt adatait.

 

    • Kiterjesztett valóság

Többé már nem kell felkeresnie az Ön által ellenőrizni vagy bérelni kívánt létesítményt, most a kiterjesztett valóság technológiájával bejárhatja úgy az ingatlant, hogy közben végig egyhelyben marad. Bár az ilyen típusú technológia megvalósításának még mindig nagy a tőkeigénye, ennek ellenére azonban ez a trend virágzik, hiszen elősegíti az ingatlan értékesítést.

 

    • Üzleti intelligencia

Ön akár ingatlantulajdonos, akár ingatlanbefektető, bizonyára jól ismeri a jövőbeli piaci előrejelzésekben megjelenő nehézségeket. Ez az új üzleti intelligencia rendszer arra specializálódott, hogy több forrásból gyűjtsön adatokat és elemezze annak érdekében, hogy a piaci viszonyokra már előzetesen rálátást biztosítson. Ez a piaci elemzés segít abban, hogy tényekre alapozottan jobb döntéseket tudjon hozni.

 

Reméljük, hogy írásunk végére érve átfogó képet alkotott az ingatlankezelési ágazatról. Éljen a technológia nyújtotta lehetőségekkel, és frissítse ingatlankezelési és építési projektmenedzsment folyamatait, válasszon ki egy megfizethető, egyszerű ingatlankezelési szoftvert, ami üzleti igényeinek és méretének egyaránt megfelel.

 

Vágjon bele ingyenesen