BIM în fiecare etapă a construcției

Modelarea BIM poate fi utilizată în toate etapele de construcție, inclusiv:

Proiectare. Inițial, este creat un model 3D al clădirii, cu toate planurile, secțiunile și vederile. Cu ajutorul unui constructor special, acest model este introdus într-un program care calculează parametrii tuturor elementelor unui obiect de construcție. O bază de date complexă vă permite să obțineți toate desenele de lucru, specificațiile, informațiile despre volumul lucrărilor viitoare și costurile totale ale proiectului. În etapa de proiectare, se estimează și rețelele de inginerie și energie, pierderile de căldură și nivelul de iluminare naturală, ținând cont de caracteristicile terenului, reliefului, solului etc. Modelul cu informații inițial al clădirii este completat cu date logistice care determină timpul de livrare pentru materiale și cele mai bune opțiuni de livrare. Modelarea BIM permite, de asemenea, planificarea infrastructurii sociale și a rețelelor de transport în zona clădirii. În etapa finală de proiectare, se întocmește un plan de lucru detaliat și un program de implementare a acestuia și se determină echipamentele și resursele necesare lucrării.

Construcție. În această etapă, proiectarea BIM vă permite să urmăriți stadiul și progresul implementării. Cu ajutorul acestuia, veți putea să controlați cheltuielile și bugetul planificat. BIM oferă, în timp real, informații despre toate deciziile de management și modificările construcției.

Management. Odată ce construcția este finalizată, folosind senzori speciali, modelul de informații continuă să colecteze date reale despre clădire și funcționalitatea acesteia și să prezică potențialele urgențe. Cu BIM, puteți ține evidența echipamentelor, puteți controla obligațiile de garanție, precum și consumul de resurse. Integrarea cu sistemul BMS al obiectului este, de asemenea, posibilă. Mai mult decât atât, modelarea BIM poate fi utilă și pentru managementul imobiliar: vă permite să urmăriți închirierea spațiilor, să planificați lucrările de reparații și să interacționați cu diverse autorități. Evaluarea managementului, auditul tehnic, planificarea dezvoltării unui obiect de construcție sunt doar câteva aspecte pe care le obțineți cu tehnologia BIM.

Beneficiile implementării BIM. Care este utilitatea modelelor BIM?

Principalul avantaj al implementării modelării BIM este rezultatul final al lucrării. Proiectele de construcție realizate folosind tehnologii BIM sunt considerate a fi de înaltă calitate, convenabile, sigure și prevăzute cu arhitectură și infrastructură de primă clasă. Mai mult decât atât, BIM vă permite să reduceți timpul și costurile de dezvoltare, să evitați posibile greșeli în timpul construcției și să prioritizați mai bine resursele umane și materiale.

Proiectarea BIM poate fi utilizată în diferite scopuri, inclusiv:

  • Vizualizare 3D. Cu modelarea BIM, orice designer, arhitect sau client are posibilitatea de a vedea în detaliu un model 3D al viitoarei clădiri, de a-l imprima utilizând o imprimantă 3D, de a-l testa și de a face îmbunătățiri, înainte de a începe construcția propriu-zisă.
  • Stocarea tuturor datelor proiectului într-un singur loc. Toate informațiile și desenele proiectului sunt interconectate și localizate într-un singur program. Orice modificare a indicatorului afectează automat alte elemente ale modelului de informații despre clădire.
  • Managementul integrat al datelor proiectului. În modelul tradițional, planul general de construcție include, de obicei, multe soluții de proiectare, reprezentate în desene și documentație separată. Într-un model BIM, toate datele sunt combinate într-un singur program sau fișier și sunt disponibile în timp real.

Cazuri de aplicare BIM în practică

Proiectarea BIM este un program universal, care stochează toate datele proiectului de construcție, și poate fi completat cu informații suplimentare, în orice stadiu de implementare. Tehnologia BIM are o referință geometrică, astfel încât să puteți crea desene în mai multe versiuni și apoi să o alegeți pe cea mai eficientă. BIM contribuie la dezvoltarea unor proiecte de succes, rentabile, care vor satisface nu numai arhitecții și designerii, ci și investitorii.

Există o listă lungă de clădiri moderne proiectate cu ajutorul BIM, iar cele de mai jos sunt câteva dintre cele mai cunoscute exemple.

Tunelul Silvertown Road din Londra

Lucrările la proiect au început în 2019 și se așteaptă să fie finalizate în 2025. BIM este aplicat în studii inginerești și proiectare. Software-ul principal include AutoCAD Civil 3D și Navisworks. Sistemele de gestionare a datelor au fost, de asemenea, conectate, pentru a combina toate informațiile din diferite surse. Datorită unei abordări inovatoare, condițiile pentru poziționarea viitorului tunel au fost studiate cuprinzător și luate în considerare în modelarea virtuală, iar vizualizarea condiției solului, a ingineriei și a datelor geologice a fost prezentată clar. Astfel, în etapa de modelare, au fost identificate posibile probleme, care ar putea determina creșterea riscurilor și a costurilor. Unul dintre avantajele evidente ale utilizării BIM este că această tehnologie detectează coliziunile, atunci când diferite elemente, din diferite etape ale proiectului, nu se potrivesc bine, necesită reproiectare sau demontare, sau, în cel mai rău caz, în viitor, pot reprezenta un pericol real în timpul construcției. Coliziunile în sistemele de inginerie, grinzile de construcție și alte structuri sunt foarte frecvente.

Datorită BIM, toți specialiștii pot monitoriza ceea ce se întâmplă în proiect: atunci când cineva face ajustări sau adaugă elemente noi, datele proiectului se actualizează imediat. Prin urmare, inginerul poate observa, în orice moment, că, de exemplu, ventilația nu funcționează corect, deoarece există o inconsecvență structurală a elementelor. Acest lucru este deosebit de valoros pentru proiectarea geotehnică, deoarece condițiile solului sunt în continuă schimbare, pe tot parcursul proiectului. Este important să luați în considerare aceste nuanțe, în faza de proiectare, pentru a evita greșelile costisitoare.

Turnul „Eureka” și un stadion dreptunghiular în Melbourne

Proiectarea și construcția au fost realizate folosind software-ul MicroStation și alte aplicații BIM de la Bentley. Aplicând un model informațional precis, din punct de vedere matematic, al întregului stadion, structurile de acoperire a tribunelor au fost dezvoltate și fabricate pe baza unor forme bionice speciale, cu utilizarea materialelor compozite noi, din punct de vedere tehnologic. Acest lucru a contribuit la o reducere cu 50% a cantității de oțel, în comparație cu proiectele convenționale de o scară similară.

Alte proiecte de construcții care au utilizat BIM:

Căi ferate subterane Crossrail (Londra)

Park House realizat de arhitectul Robin Partington pe Oxford Street (Londra)

Clădirea New World Trade Center în New York

Sala de concerte Alice Tully în New York

Stadionul Olimpic „Water Cube” în Beijing

Podul peste râul Yangtze în China

Cel mai mare pod cu tiranți din lume (cu o deschidere principală de 1088 de metri lungime)

Pasarela spiralată din Singapore (cu o lungime de 280 metri)

Teatrul muzical din Graz (Austria)

Cum este utilizat BIM în construcții

Pe lângă vizualizarea proiectelor și etapa de dezvoltare arhitecturală și de proiectare, tehnologia BIM rezolvă atât problemele tehnologice, cât și cele economice în viitoarele proiecte de lucru. Cu ajutorul acesteia, puteți crea estimări precise de proiect ale materialelor selectate, structurilor prefabricate sau componentelor modulare și puteți estima livrarea acestora, precum și costurile cu forța de muncă și automatizarea, cu mult înainte de începerea construcției efective. Astfel de estimări de costuri permit arhitecților să facă cea mai bună alegere, ținând cont de bugetul și obiectivele obiectului, și să caute alternative de reducere a costurilor. Aici, ne putem referi la momentul achiziționării materialelor, la alegerea materialelor sau a structurilor prefabricate asamblate rentabile sau, la polul opus, la imprimarea 3D în locație. Puteți calcula beneficiile utilizării orelor de lucru, sistemelor robotice și dronelor. Datorită datelor digitalizate și algoritmilor de program, care pot analiza și selecta ceea ce este necesar, toate planurile de proiect sunt reprezentate cu calcule clare și, cel mai important, într-un model tridimensional, care este flexibil și se modifică în funcție de alegerea anumitor componente.

Optimizarea timp-cost este principalul avantaj al utilizării tehnologiei BIM. Până la urmă, cu cât construcția este finalizată mai devreme, cu atât va fi mai ieftină. Orice greșeli sau calcule incorecte duc la o prelungire a procesului, ceea ce înseamnă o creștere a costurilor. Folosind BIM în etapele de construcție și funcționare – cele mai scumpe – puteți reduce semnificativ costurile. Și, cu cât obiectul este pus în funcțiune mai repede, cu atât mai repede vă veți recupera investițiile.

BIM în etapa de funcționare

Proiectarea BIM poate fi utilă și în etapa de post-construcție. În multe țări dezvoltate, utilizarea tehnologiei BIM pentru clădirile și structurile existente a devenit din ce în ce mai populară. Iată câteva dintre avantajele BIM în funcționarea și întreținerea construcțiilor:

  • Puteți aduce modificări unei structuri de obiecte existente
  • Aveți posibilitatea de a recondiționa un șantier cu echipamente noi, care vor contribui la îmbunătățirea calității operațiunilor
  • Puteți monitoriza stadiul proiectelor de construcție și puteți lua măsuri în cazul în care acestea necesită restaurare sau reparare
  • BIM permite o bună funcționare a clădirii din punct de vedere tehnologic și economic

BIM pentru clădirile verzi

Cum se aplică BIM pentru clădirile verzi (case eficiente din punct de vedere energetic sau independente energetic)? BIM este folosit pentru analiza condițiilor climatice, modelarea sistemelor de inginerie, evaluarea ciclului de viață al unei clădiri și a funcționării optime a acesteia, din punct de vedere economic și de mediu. Mai mult decât atât, Green BIM ajută la determinarea orientării optime a unui obiect de clădire în raport cu direcțiile cardinale, analizează iluminarea, posibilitatea utilizării panourilor solare și a generatoarelor eoliene, nivelul consumului de apă, precum și crearea și controlul sistemelor inginerești, care pot asigura confort maxim. Green BIM vă permite să realizați proiectul ideal, reducând în același timp costurile și timpul de implementare.

Instrumente de asamblare a modelului de informații unificate – Descriere OpenBIM

OpenBIM este un cadru modern de cooperare disponibil tuturor lucrătorilor din industria AIS, precum și dezvoltatorilor de software. Este conceput pentru a face interacțiunea dintre profesioniști mai deschisă, mai ușor de înțeles și mai independentă de platformă. Mai mulți specialiști, care lucrează cu diferite instrumente și programe sunt, de obicei, implicați în proiectarea construcțiilor. Formatele deschise sunt cea mai eficientă modalitate prin care aceștia pot interacționa unul cu celălalt. Formatele deschise permit transferul de informații, indiferent de software-ul folosit de specialiști. Cel mai comun format deschis este IFC, care transmite informații fără restricții și pierderi.

OpenBIM vă permite:

  • Să utilizați un set personal de programe și instrumente potrivit pentru rezolvarea sarcinilor atribuite
  • În loc să fie nevoiți să configureze un fișier BIM complex și generic, cu OpenBIM, managerii de proiect pot lucra cu modele separate, create în diferite programe, controlând astfel părți individuale ale proiectului
  • Să interacționați fără pierderi de date
  • Să folosiți datele modelului de informații pe parcursul întregului ciclu de viață al unei clădiri

Modelul BIM aplicat în PlanRadar

Software-ul PlanRadar face ca întregul proces de construcție să fie mult mai ușor. Unul dintre avantajele pachetului PlanRadar Pro este soluția openBIM, care vă permite să încărcați modelele BIM în fișiere IFC exportate din Revit, ArchiCAD, AllPlan, Navisworks și multe altele. Astfel, puteți beneficia de toate avantajele acestei tehnologii, tot în PlanRadar.