GloraX: применение цифрового решения PlanRadar в строительстве Golden City

GloraX: как PlanRadar помог автоматизировать работу инженера на строительной площадке

PlanRadar — простое мобильное решение для инспекций и технического надзора сложных и высококлассных проектов

GloraX — федеральный девелопер, на рынке уже 7 лет. В 2018 году девелопер вошел в пятерку, а в 2020 году — в топ-3 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга.

В ноябре 2021 года компания получила кредитный рейтинг АКРА: BBB-(RU), прогноз «стабильный». Компания GloraX ориентируется преимущественно на жильё бизнес-класса и делает ставку на новые стандарты девелопмента, активно внедряя цифровизацию во все процессы, тем самым ускоряя их.

Как GloraX, крупный застройщик в России, использует PlanRadar

PlanRadar — это мобильное приложение, которое позволяет оперативно фиксировать выявленные дефекты или замечания, и в режиме реального времени передавать их ответственным лицам и руководителям строительства.

Николай Шуваев, инженер строительного контроля компании GloraX

Проблема: контроль качества работ в регулярных инспекциях и составление по ним отчетов отнимает много времени

Golden City — современный мультиформатный комплекс. Он состоит из пяти жилых кварталов и креативного кластера GloraX Space. Это совершенно новый формат креативного пространства, которое объединит жилую и коммерческую функции: коливинг, коворкинг, сервисные апартаменты, офисы, магазины и спортивные пространства. Строительство комплекса стартовало в августе 2021 года, а сдача запланирована на IV кв. 2022 год.

До применения PlanRadar проведения инспекций контроля качества при посещении объектов на всех этапах строительства — от нулевого до сдачи квартиры дольщику — занимало немало времени специалистов. Крупные проекты, такой как Golden City, требовал особые инструменты, чтобы быть эффективными и следить за безупречным качеством работ.

Сбор данных для аналитики проходил традиционными методами — из разрозненных источников и систем, что также было трудоемко, медленно и всегда присутствовал риск человеческой ошибки. Поэтому PlanRadar стал находкой для компании, для которой переход на «цифру» является важным и необходимым шагом для успешного бизнеса.

Начните бесплатно

46

двухуровневых квартир

8

часов в неделю экономилось

100

процентов соблюдения сроков сдачи

Решение: эффективный дефект-менеджмент без задержек и прямая коммуникация со всеми участниками проекта

«Компания GloraX идет по пути цифровизации, поэтому одним из решений было внедрение в строительство программы PlanRadar», — отмечает Иванов Андрей, руководитель проекта по строительству в Golden City.

Жилой комплекс бизнес-класса Golden City — уникальный проект. Над его концепцией работали лучшие архитектурные бюро со всего мира. Широкая квартирография с интересными планировками и панорамным остеклением открывает прекрасный вид на Финский залив — в самой престижной локации Васильевского острова, с трех сторон окруженная водами Балтийского моря. Дворы с ландшафтным дизайном, богатой коммерческой инфраструктурой создают идеальные условия для жизни. Жемчужина новых территорий — 104-метровый золотой шпиль в стилистике архитектуры старинного Санкт-Петербурга.

«В мои обязанности на проекте входит контроль качества выполняемых работ и применяемых материалов на соответствие нормативным документам и проектной документации, — рассказывает Николай Шуваев, инженер строительного контроля компании GloraX, — PlanRadar применяется GloraX на всех этапах строительства: при выполнении общестроительных работ, монтаже инженерных систем зданий, фасадов и финишной отделки помещений».

«PlanRadar я использую ежедневно, при каждом выходе на строительную площадку, — говорит Николай, — Для меня PlanRadar упростил мои должностные обязанности: работать стало быстрее и проще. Я ушел от лишних бумаг. Раньше приходилось брать с собой необходимые документы, теперь же все под рукой — планы на мобильном устройстве, на которых мы и производим фиксацию замечаний по дефектам, нужные документы. При выявлении дефекта я провожу фотофиксацию, назначаю ответственного, добавляю комментарии — и замечание отправляется в систему, которое все могут увидеть.Так как в приложении PlanRadar все ответственные лица уже есть в системе, всю информацию мы также получаем в приложении».

«PlanRadar — классная программа, так как дефекты выявляются здесь и сейчас, и все оповещаются здесь и сейчас. Она позволяет на ранних стадиях выявить, где у нас проблема», — подчеркивает Иванов Андрей, руководитель проекта по строительству.

«Благодаря мобильному решению PlanRadar мы получаем статистику как по благонадежным подрядчикам, так и по неблагонадежным. Удобный интерфейс позволяет связать и скоммуницировать большое количество людей, которые непосредственно задействованы на территории строительства нового жилого комплекса. Участников необходимо держать в одном информационном поле, потому что строительство жилого комплекса — это как живой организм. Если что-то у нас откажет, значит дальше мы не сможем выполнять последующие виды работы. И самое главное, подключение подрядчиков — бесплатно».

Результат: сокращение времени на выявление дефектов и отсутствие бумажной документации

«В приложении PlanRadar уже есть список всей нормативной документации. Теперь при выявлении дефекта нам нужно только выбрать готовые замечания, а нормативные документы автоматически подвязываются, — отмечает Николай. — При использовании PlanRadar я экономлю до 8 часов в неделю.

Он удобен тем, что можно работать в офлайн-режиме: при отсутствии мобильной связи я также осуществляю фотофиксацию, заполняю все нужные поля отчета, а при появлении связи приложение автоматически синхронизуется. Компания GloraX переходит на технологию БИМ, что позволит нам работать в 3D- моделях. А PlanRadar уже поддерживает данную технологию

Николай Шуваев: «PlanRadar — это легко. Это просто. Удобно. Лично для меня ознакомление составило не более 3 часов. PlanRadar одинаково удобен на компьютере и на мобильном смартфоне/планшете. Чаще всего я использую мобильное приложение, потому что телефон всегда под рукой. Придя со стройплощадки в офис и открыв на компьютере PlanRadar, я также вижу все свои подгруженные замечания».

«Программа PlanRadar действительно хороший инструмент управления строительством, — считает Андрей Иванов, — и очень помогает нам в решении внутренних задач и повышать качество нашего продукта».

В результате внедрения в разы выросла скорость всех процессов. То, что раньше занимало часы, теперь можно сделать за секунды. Аналитику приходилось собирать из различных систем, а теперь ее можно получить в 3 клика из одной системы. PlanRadar помог компании автоматизировать работу инженера на строительной площадке.

Начните бесплатно
Результат: сокращение времени на выявление дефектов и отсутствие бумажной документации

PlanRadar — это легко. Это просто. Удобно. Лично для меня ознакомление составило не более 3 часов. PlanRadar одинаково удобен на компьютере и на мобильном смартфоне/планшете.

Николай Шуваев, инженер строительного контроля компании GloraX

GloraX применяет PlanRadar для таких задач

Инспекции объекта

Инженеры GloraX фиксировали на объекте дефекты при помощи смартфона (текст, фото, видео, аудио) и создавали задачи для оперативного решения

Узнайте больше
Инспекции объекта

Сбор данных и аналитика

Все данные для аналитики по задачам и проекту легко увидеть в Статистике в диаграммах и в информационных наглядных панелях.

Узнайте больше
Сбор данных и аналитика

Управление строительством

Единая платформа объединяет всех специалистов и участников для взаимодействия по задачам в режиме реального времени.

Узнайте больше
Управление строительством