Building Information Modeling (BIM) é uma das transformações tecnológicas mais importantes da atualidade na construção civil. Através da integração de processos, da colaboração e da eficiência, esta metodologia está estabelecendo novos padrões para projetos, desde o conceito até a conclusão e manutenção.

O que é BIM?

O BIM é um processo baseado em modelos 3D que oferece a profissionais de arquitetura, engenharia e construção as ferramentas para planejar, desenhar, construir e gerenciar edifícios e infraestruturas de forma mais eficaz. Integrando informações detalhadas em cada etapa do projeto, portanto permite uma tomada de decisão aprimorada e resultados de construção mais previsíveis.

O Impacto do BIM na Construção Civil

Eficiência e Precisão: Com o BIM, é possível visualizar o projeto em um ambiente virtual antes de iniciar a construção física, permitindo identificar e resolver problemas potenciais, reduzindo a necessidade de mudanças dispendiosas durante a construção.

Colaboração Aprimorada: O BIM facilita a colaboração entre todos os envolvidos no projeto, desde arquitetos e engenheiros até construtores e operadores, garantindo que todos trabalhem com as mesmas informações atualizadas.

Sustentabilidade e Conformidade: A modelagem detalhada permite avaliar o desempenho energético e a sustentabilidade de um edifício desde as fases iniciais, promovendo a conformidade com normas ambientais e reduzindo o impacto ecológico.

Desafios de Implementação do BIM

A implementação do BIM enfrenta diversos desafios, tanto no contexto brasileiro quanto globalmente. Para empresas que buscam adotar o BIM, é fundamental uma abordagem que considere os fatores envolvendo os negócios, processos e ferramentas de tecnologia.

Um planejamento eficaz e o apoio da equipe durante o processo de tomada de decisão são cruciais para uma implementação bem-sucedida.

Outro desafio é a resistência à mudança por parte dos profissionais, acostumados a trabalhar com métodos tradicionais, como planilhas e papel. Portanto, a transição para o BIM também exige uma mudança cultural dentro das organizações e entre os profissionais.

A maturidade da cadeia de suprimentos para a troca de informações digitais entre os diversos setores envolvidos em um projeto também é fundamental. Isso inclui a necessidade de integração e colaboração, desde a fase de concepção até a manutenção do empreendimento.

Estratégia BIM BR – Implementação gradual no Brasil

No Brasil, a implementação do BIM segue uma abordagem gradual, conforme previsto na Estratégia BIM BR, instituída pelo Decreto 9.983/2019. A primeira fase foca na utilização do BIM em projetos de arquitetura e engenharia de grande relevância, seguida pela fase que expande o uso do BIM para a execução e gestão de obras, e por fim, a terceira fase abrange o gerenciamento e a manutenção de empreendimentos após a construção.

Estratégia BIM BR representa um esforço governamental para promover a difusão do BIM, visando reduzir custos, aumentar a qualificação dos profissionais, melhorar a transparência em processos licitatórios e contribuir para uma construção mais sustentável.

Na pesquisa global feita pela PlanRadar em 2023 sobre digitalização na indústria da construção, 93% dos entrevistados do Brasil esperam um crescimento médio ou alto no investimento em BIM nas suas empresas.

Certificação ISO 19650

A ISO 19650 é uma série de normas internacionais que estabelece as melhores práticas para o gerenciamento de informações ao longo do ciclo de vida de um ativo, utilizando os princípios do BIM.

Ela fornece diretrizes para a gestão de informações, desde a fase de concepção até a operação e manutenção, garantindo que os dados sejam compartilhados de forma eficaz e segura entre todas as partes interessadas.

Adotar a ISO 19650 permite que as empresas atendam aos padrões internacionais de gestão de informações, garantindo uma vantagem competitiva no mercado global. Isso não apenas melhora a qualidade dos projetos, mas também aumenta a confiança entre parceiros internacionais e clientes.

As Dimensões da Metodologia BIM

Cada dimensão do BIM adiciona uma camada de dados ao modelo do projeto, enriquecendo-o e facilitando um melhor planejamento, execução e gestão dos projetos de construção. Aqui está uma visão geral das diferentes dimensões do BIM:

BIM  3D: A base do BIM, focando na representação geométrica das características físicas de um projeto. Ele aprimora a visualização, colaboração e coordenação, reduzindo retrabalho e revisões.

BIM 4D: Adiciona a dimensão do tempo ao modelo 3D, incorporando agendamento e sequenciamento das atividades de construção. Isso ajuda no planejamento do local e detecção de conflitos, melhorando finalmente os tempos de entrega do projeto.

BIM 5D: Integra informações de custo, permitindo uma estimativa de orçamento precisa e gestão de custos ao longo do ciclo de vida do projeto.

BIM 6D: Concentra-se na sustentabilidade do projeto, analisando e prevendo o consumo de energia, custos operacionais e impacto ambiental desde a fase de design.

BIM 7D: Preocupa-se com a gestão e operações de instalações, rastreando dados importantes de ativos como informações de garantia, cronogramas de manutenção e especificações técnicas.

O profissional de BIM Manager

O Gerente BIM (ou BIM manager) supervisiona a implementação do BIM em projetos de construção, garantindo a integração e o uso eficaz desta tecnologia em todas as fases do projeto. Suas principais responsabilidades incluem desenvolvimento e implementação de padrões BIM, coordenação de projetos e atualização de arquivos e bibliotecas de projetos.

É evidente que a implementação do BIM representa um avanço para a indústria da construção civil, trazendo benefícios como redução de conflitos entre projetos, economias de custo, e melhorias na coordenação e comunicação durante a fase de construção. À medida que mais empresas adotam o BIM, a indústria avança em direção a uma era de maior transparência, eficiência e inovação.