Переход на “цифру”: без каких IT-технологий уже не обойтись строительству в XXI веке, и какие инновации станут неотъемлемой частью строительного процесса в будущем?
Уже невозможно представить возведение сложных объектов без BIM-моделирования, слаженную и оперативную работу команды без облачных сервисов, а инспектирование объектов — без дронов. Информационные технологии в строительстве позволяют работать с массивом данных, эффективно управлять строительством, увеличивать прибыль и сокращать сроки стройки. Мы составили подборку наиболее распространенных и перспективных технологий, которые затронут все звенья строительного процесса.
BIM-моделирование
Источник фото: https://tadviser.ru/images/thumb/2/22/BIM_PIC.png/680px-BIM_PIC.png
BIM — “цифровая модель” здания, содержащая характеристики всех элементов. Она учитывает параметры материалов, геометрию здания, его дизайн и влияние на окружающую среду. Одна из ключевых технологий, которая приобретает все большую популярность в странах мира.
BIM-модель охватывает весь жизненный цикл объекта, от его возведения до управления и эксплуатации. Она одновременно доступна всем участникам строительного процесса и дает возможность увидеть все физические и функциональные характеристики объекта: материалы, цены, графики производства работ. А при внесении изменений и дополнений в модель, цифровая модель автоматически делает перерасчет с учетом корректировок. Команда проекта работает с цифровой моделью в режиме реального времени, обращаясь к последним обновлениям проекта.
При помощи цифровой модели можно обнаружить коллизии, выявить ошибки задолго до того, как на строительной площадке заложат первый камень. BIM-модель можно использовать на всех этапах строительного процесса для повышения эффективности.
Отличительные черты BIM-технологии:
- Выявляет конфликты и несостыковки в планирования;
- Сокращает временные и финансовые затраты: благодаря технологии удается автоматизировать операции;
- Эффективна на проектах, где требуются сложные инженерные решения;
- Можно оперативно реагировать на возникающие сложности и вносить правки в проект, улучшая его качество;
- Помогает избежать ошибок и потерь во время строительства и эксплуатации масштабных и нетиповых проектов;
- Проще спланировать ремонт или замену оборудования, облегчает эксплуатацию;
- Расчет сметы и ресурсов, контроль расходов и ресурсов;
- Построение графика работ, легко узнать планируемый срок готовности любого элемента здания;
- Возможность одновременного использования всеми участниками процесса;
- Отчеты в реальном времени.
Читайте также: BIM-технологии в эксплуатации зданий: практическая ценность применения
Облачные сервисы
Работа с облаком обеспечивает доступ в режиме реального времени в любое время и в любом месте. Благодаря переносу технологий в облако инженеры, архитекторы и дизайнеры могут работать вместе на протяжении всего строительного проекта, сокращая потери времени и снижая затраты. Облачные решения дают несколько преимуществ для строительной отрасли. Они обеспечивают более высокую скорость обработки данных, дают большую гибкость и масштабируемость для развития бизнеса.
В облаках может храниться любая информация, включая все данные по управлению проектом. И главное преимущество “облака” — все информация доступна всем участникам процесса в любое время с мобильного телефона. За счет такого подхода использование технологии значительно повышает эффективность.
- Неограниченный объем хранимой информации;
- Масштабирование исходя из потребностей проекта;
- Удобство использования: воспользоваться информацией может каждый участник проекта с любого девайса;
- Одновременное использование данных всей командой;
- Удобство коммуникации;
- Возможность управлять несколькими стройплощадками без потери качества контроля;
- Отпадает необходимость в хостинге собственного сервиса.
Конечно, должны быть приняты надлежащие меры безопасности, чтобы избежать кражи или потери данных. Но при наличии подходящих протоколов безопасности, облачная архитектура часто так же безопасна или даже лучше, чем традиционная. PlanRadar работает по стандарту ISO 27001 обеспечивает своих клиентов высокой степенью защиты персональных данных.
Узнайте больше об особенности безопасности облачного решения
Системы автоматизированного проектирования
Программное обеспечение САПР давно вошло в жизнь строителей, заменив век ручных чертежей на цифру и автоматизированный процесс. Такое ПО позволяет профессионалам создавать модели строительных компонентов или даже целых конструкций, преобразовывает чертежи в “цифру”.
Преимущества САПР
- Снижение трудозатрат на проектирование и планирование;
- Улучшение качества проекта
- Автоматическое оформление документации;
- Использование технологий параллельного проектирования;
- Упрощение стандартизации итогов проектирования;
- Использование средств вариантного проектирования и оптимизации.
Можно выделить несколько основных трендов развития САПР в ближайшие годы:
- Внедрение облачных технологий. Раньше приложения CAD раньше запускались исключительно на ПК. Но сейчас вся информацию можно хранить на облачных платформах, к которым дизайнеры и разработчики могут получить доступ из в любой момент.
- Модельно-ориентированное проектирование. Оно включает всю информацию для изготовления и проверки деталей, геометрические размеры и допуски, инженерные спецификации, описание материалов, конфигурации. Такой подход снизит необходимость в 2D-проектах: вся необходимая информация “зашита” в наборе 3D-данных.
- Использование искусственного интеллекта. САПР все больше будет включать элементы этой технологии. Искусственный интеллект сократит время, необходимое для разработки продукта, повысит эффективность и позволит создавать более точные и качественные проекты.
- Визуализация в реальном времени. Сложные архитектурные чертежи понятны специалистам, но сложны для восприятия клиенту. С помощью инструментов визуализации в реальном времени архитекторы и дизайнеры могут мгновенно визуализировать проект, просматривать ход проектирования в 3D и делиться реалистичными изображениями. Инструменты визуализации в реальном времени подключаются непосредственно к САПР (или BIM). Они часто совместимы с такими как Revit, SketchUp, Rhino и другими. Рендеринг в реальном времени уже используется ведущими архитектурными фирмами по всему миру и вскоре станет частью набора инструментов каждого архитектора.
Узнайте больше, чем может быть полезен PlanRadar для архитекторов
“Умная” стройплощадка
Источник фото: https://www.researchgate.net/
Информационные технологии в строительстве затрагивают не только процессы проектирования, но и непосредственно саму строительную площадку. Во многих странах проводят эксперименты по использованию современного оборудования для контроля за работой сотрудников.
Например, эксперимент с цифровым дублированием деятельности рабочих продемонстрировал, что число нарушений техники безопасности сократилось на 50%. Строители разных специальностей носили умные костюмы с датчиками, позволяющими отслеживать все их действия. Датчики помогают понять эффективность работы каждого сотрудника на стройке, правильность распределения нагрузки.
“Умный костюм” может сообщить прорабу, что сотрудник находится на площадке без каски. Или определить, что сотрудник входит в опасную зону: менеджер по безопасности на объекте может проверить, имеет ли сотрудник соответствующий доступ. Такой инновационный подход поможет сократить потенциальные риски нарушения техники безопасности и охраны труда на 30%, а производительность труда увеличить на 20% .
Еще одно свойство “умной одежды” — сенсорные датчики, отслеживающие показатели жизнедеятельности человека. Они могут определить, что рабочий перегрелся и ему нужен перерыв. В целом, “умные костюмы” помогают:
- Передавать данные онлайн о перемещении всех строителей на стройплощадке, интенсивности проведения работ;
- Контролировать число работников на площадке;
- Следить за выполнением текущих работ каждым строителем, списком его задач;
- Контролировать меры безопасности – фиксировать самочувствие работников в сложных погодных условиях.
ПО для управления строительством
Информационные технологии в строительстве, предназначенные для комплексного управления проектами, значительно сокращают временные затраты и повышают продуктивность. Использование современных цифровых инструментов строительного надзора, таких как PlanRadar, повышает эффективность проектов до 70%. Действия участников процесса отображаются единой системе, значительно снижая временные затраты на согласования.
Данные проекта хранятся в облаке, поэтому доступны из любого уголка мира каждому участнику процесса. Это значительно упрощает строительный надзор, ускоряя процессы, позволяет составлять планы, отслеживать прогресс работ, производить взаимообмен данными, вести управленческий учет.
Читайте также: Управленческий учет в строительстве 2022
Облачные решения для управления строительными проектами дают возможность моментально обмениваться информацией на каждом этапе выполнения работ в режиме реального времени. С PlanRadar можно работать офф-лайн: если на строительной площадке возникают перебои с сетью, можно все равно вносить все данные, создавать задачи – после подключения данные обновятся и синхронизируются.
Преимущества PlanRadar для управления строительством:
- Коммуникация на единой платформе;
- Быстрая постановка задач;
- Оперативное принятие решений;
- Ускорение работ;
- Моментальный доступ ко всей документации по проекту;
- Удобное автоматизированное создание отчетности;
- Одновременное управление несколькими объектами без потери качества в менеджменте;
- Фото, видео и аудио- фиксация дефектов;
- Работа из любого уголка мира с мобильного устройства;
- Надежная цифровая база всего проекта, данные доступны после завершения проекта
Использование таких технологий выводит качество управления проектом на новый уровень, делая управление проектом удобным для заказчиков, собственников, подрядчиков и исполнителей.
Приложения для инженеров-строителей
Одна из самых больших проблем, c которой сталкивается строительная отрасль, — разработка технологий и их интеграция. Решить проблему помогают многочисленные приложения, созданные для работы участниками строительного процесса. В целом, приложения для строительства можно разделить на такие блоки:
- Программы для создания чертежей;
- Программы для разработки 3D;
- Программы для разработки чертежей КМ и КМД;
- Программы для разработки чертежей КЖ;
- Программы для расчета конструкций;
- Программы для проектирования по технологии BIM
- Программы для управления строительством
ПО для оценки стоимости строительства
Источник фото: https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/02/756254759289028.jpg
Программное обеспечение для оценки стоимости строительства (CACE) — это компьютерное программное обеспечение, разработанное специально для подрядчиков. Оно помогает рассчитать стоимость строительного проекта, какие материалы и в каком количестве понадобятся для его реализации.
Существуют определенные различия между программами для оценки стоимости строительства. Некоторые из них предназначены специально для учета затрат и измерений различных металлов, в то время как другие работают с финансами.
Преимущества ПО
- Сокращение времени на подготовку и согласование сметы;
- Финансовый отчет легко сформировать в любой момент;
- Автоматизация процесса: все рутинные операции выполняет ПО, нет необходимости обновлять смету вручную;
- Возможность быстрого создания смет для типовых проектов;
- Снижение опечаток и просчетов;
- Надежное хранение данных.
В настоящее использование программного обеспечения CACE еще не является общепринятой практикой, так же как не существует единого стандарта для ПО.
Пока многие компании используют разные таблицы для оформления сметы, графика работ, ведения финансового и управленческого учета. Однако автоматизация строительных процессов в ближайшем будущем неизбежна.
Читайте также: Новые технологии в строительстве
Интегрированное ПО для строительства
Источник фото: https://www.aviant.ru/upload/iblock/1e0/sovr-tekh.jpg
Подрядчики обычно инвестируют в несколько систем для выполнения разных операций, позволяющих оптимизировать процессы. Но когда эти системы не интегрированы, эффективность использования ПО значительно снижается. Крайне важно использовать такое ПО, которое бы просто могло интегрироваться в сторонние программы, а также для которого не требовалось дополнительных ресурсов. В этом отношении всегда важны такие преимущества как дружелюбный интерфейс, интуитивная навигация и простое взаимодействие, не требующее сложной и долгой настройки.
Что дает интеграция:
- Автоматизация потока данных: получение точных данных в любой используемой системе, в отличие от перевода информации между двумя системами;
- Максимальное повышение эффективности и упрощение процессов;
- Сокращение временных затрат. Когда системы не интегрированы, подрядчики тратят время на обслуживание нескольких систем и на неэффективное административные задач, дублирование ввода данных;
- Снижение риска ошибок. Ручной ввод данных отнимает много времени и не исключает человеческий фактор.
Дополненная и виртуальная реальность
Источник фото: https://www.vrex.nohttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2020/06/VR-construction.jpg
Виртуальная реальность (VR) помогает буквально увидеть объект, пройтись по нему, побывать внутри здания еще до того, как приступили к его постройке. Это возможно благодаря использованию виртуальной реальности в сочетании с BIM. Добиться реалистичности восприятия удается благодаря снимкам, рендерингу и видео 360 °. Виртуальная реальность дает команде и заказчику реалистичное представление о том, как будет выглядеть проект в финальной стадии. Таким образом, дизайнеры, проектировщики, строители, клиенты могут видеть и исследовать реалистичный объект еще до закладки фундамента. Такие информационные технологии в строительстве позволяют более глубоко понять сложный объект и избежать кардинальных изменений во время строительства, не допустив дополнительных расходов.
Основные функции VR:
- Проверка смоделированной конструкции;
- Обнаружение ошибок;
- Возможность виртуально обследовать все участки объекта, увидеть его под разными углами зрения;
- Удобство координации (для обсуждения участники могут встречаться в виртуальной комнате);
- Контроль за прогрессом.
Информационные технологии в строительстве также подразумевают дополненную реальность (AR), которая позволяет накладывать на реальность различные слои, чтобы иметь более полное и глубокое понимание объекта, последствия его взаимодействия с окружающей средой. При помощи дополнительных элементов, удается спрогнозировать как будет вести себя объект при эксплуатации. Например, достаточно ли прочности в случае землетрясения, какие нюансы следует учесть на случай пожара, как будет развиваться экосистема в целом.
Основные функции AR:
- Прогнозирование проблем;
- Более глубокое понимание проекта;
- Возможности визуализации 3D-моделей;
- Выполнение симуляции (пожар, землетрясение, эвакуация);
- Улучшение контроля качества.
Big Data
Источник фото: https://miro.medium.com/max/1400/1*UyL8Bnd1rL-UZMehT-zzHA.jpeg
Большинство крупных застройщиков работает одновременно над несколькими проектами, из-за чего приходится изучать терабайты информации. Без машинной обработки большая часть времени сотрудников будет уходить именно на сортировку и анализ данных, полученные сенсорами, программами, системами. Большие данные помогают с обработкой огромных массивов данных. Информация структурируется и анализируется, выявляются закономерности и факторы, играющие важную роль для решения задач. Программы осуществляют управление базой данных и созданием отчетов.
Сбор и анализ больших данных (Big data) позволяют дешевле строить и выгоднее продавать, предвидеть риски и предсказывать эффективность работ. Согласно с исследованиями McKinsey, доходы компаний, использующих цифровые технологии, растут в 3 раза быстрее. Информационные технологии в строительстве на базе big data внедряются активно. Это BIM-технология, дополненная и виртуальная реальности (AR/VR), Интернет вещей (IoT) и машинное обучение, а также системы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM).
Блокчейн
Источник фото: https://crypto.ruhttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/post/94536/blokchain-v-stroitelstve-logo-404×245.jpg
Слово «блокчейн» у многих до сих пор ассоциируется исключительно с криптовалютными операциями. Однако сейчас эта технология стала основой прозрачности транзакций, обеспечения сохранности данных и проверки их корректности. Децентрализованная технология исключает посредников как в стандартных системах: нет центрального компьютера, а обмен данными происходит между конечными пользователями. Гарантией безопасности и прозрачности выступает каждый участник цепи, отвечающий за свою часть защиты информации. Информационные технологии в строительстве затронули и блокчейн. Как он повлиял на строительные процессы?
Блокчейн становится основой строительных смарт-контрактов. Благодаря этому снижается количество посредников, ведь после завершения работы и подписания акта заказчиком, смарт-контракт сам проводит оплату. Все данные по смарт-контрактам публикуются в открытом блокчейне Эфириума. Поэтому отпадает необходимость в участии третьей стороны, девелоперов: данные проекта могут отслеживаться и обрабатываться более эффективно в режиме реального времени. А блокчейн дает возможность отследить каждый этап реализации проекта и оптимально распорядиться ресурсами. Технология блокчейна может составить конкуренцию и потеснить популярные облачные решения.
Еще один вариант применения блокчейна в строительстве — так называемая токенизация квадратных метров. Суть заключается в создании цифровых токенов, которые подразумевают собой те самые “квадратные метры”. Они становятся цифровыми аналогами жилищных сертификатов. Прецеденты токенизации недвижимости уже существуют: нидерландский банк ABN Amro успешно реализует блокчейн-технологии в данной сфере, развивается краудбилдинг как пул заказчиков, контролирующих строительство без расходов на девелопера.
Информационные технологии в строительстве — это уже реальность, и те участники рынка, которые уже начали процесс цифровизации и приобрели опыт по их внедрению, смогут получить конкурентное преимущество.
И несмотря на возникающие вызовы и проблемы, нам стоит ожидать существенного увеличения числа компаний, которые будут применять IT-технологии в ближайшие 5 лет, используя BIM-модели, дроны и экзоскелеты, big data для обработки массивов данных.
PlanRadar – cамый простой и в то же время самый эффективный шаг в информационные технологии в строительстве. С помощью этого облачного решения для управления строительством и проектами недвижимости вы повысите эффективность ваших процессов и сократите время на ведение отчетов и прочей рутинной работы не менее чем в два раза. Приложение интуитивно понятно, не требует внедрения и длительного освоения – оно по-настоящему разгружает вашу работу, делая бизнес эффективнее.
Попробуйте тестовую бесплатную версию в течение 30 дней!
