Blog Post

Mobilheimy a mobilní domy pro celoroční bydlení

14.03.2023 | 5 minuty čtení

Co si pod pojmem „mobilheim“ představit

Mobilheim (též mobilní dům či domov) je typ přemístitelného obydlí, které lze přepravit na nákladním automobilu, přívěsu nebo na jiném mobilním vozidle. Mobilheimy a mobilní domy jsou často využívány jako dočasné nebo trvalé bydlení v rekreačních oblastech či kempech, ale i jako bydlení v běžné zástavbě, nebo jako kanceláře, prodejny, školy i pro jiné účely.

Mobilheimy se liší od karavanů tím, že mají pevné základy a mohou být větší a komfortnější. Většina mobilheimů má podobné vybavení jako běžné domy, jako například kuchyni, koupelnu, obývací pokoj či ložnici. Mohou být vyrobeny z různých materiálů, včetně dřeva, kovu nebo plastu.

Mobilheimy celoroční či víkendové jsou oblíbené především kvůli svému pohodlí, flexibilitě a nižším nákladům na provoz i realizaci. Mohou být ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody nebo v odlehlých oblastech, ale nechtějí utrácet velké množství peněz na nákup nebo pronájem nemovitosti a řešit krkolomnou realizaci.

Tradice mobilheimů

Koncept mobilního bydlení sahá až do 19. století, kdy se lidé na severním americkém kontinentu začali stěhovávat na západ za prací a za novým životem. V té době byly mobilní domy často tvořeny koňskými povozy nebo vozidly taženými dobytkem a byly určeny spíše pro dočasný pobyt.

V 20. století se mobilní domy staly běžnějšími v USA a poté i v Evropě, zejména po druhé světové válce, kdy se v západní Evropě rozvinula móda kempování a trávení dovolené v přírodě. Mobilheimy se postupně staly populárními pro dočasné i trvalé bydlení i v odlehlých výspách, zejména v době, kdy se turistický průmysl začal teprve rozvíjet.

V dnešní době jsou mobilheimy stále oblíbené jako alternativa k tradičnímu bydlení. Mobilní a modulární domy jsou také populární jako provizorní bydlení po katastrofách nebo při stavebních pracích, kdy je potřeba přemístit se z jednoho místa na druhé a nějakou dobu zde pobývat.

Mobilheimy v ČR

V České republice jsou mobilheimy stále poměrně novým konceptem bydlení, ale jejich popularita postupně roste. Tyto mobilní domy jsou zde využívány rovněž jako trvalé i dočasné bydlení, včetně kempování a chalupaření, a mohou být ideální pro ty, kteří hledají levnější a flexibilnější možnosti bydlení.

Mobilheimy jsou stále více populární zejména i v oblastech jako jsou Krkonoše, Šumava, Lužické hory a další rekreační oblasti Umisťování mobilheimů se v ČR řídí platnými zákony stejně tak, jako je tomu u ostatních běžných staveb a nemovitosti. Kromě toho mohou být mobilheimy na základě své funkce kontrolovány místními úřady, aby zajistily dodržování bezpečnostních a hygienických předpisů.

Celoroční bydlení v mobilheimech

Ano, v mnoha případech je možné v mobilheimu bydlet i celoročně. Existují speciální mobilheimy, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatečnou izolaci a vytápění, aby bylo možné v nich bydlet i v zimních měsících. Tyto mobilheimy mají izolované stěny, kvalitní okna i dveře a efektivně vyřešené vytápění.

Před rozhodnutím o trvalém bydlení v mobilheimu je důležité zvážit všechny výhody a nevýhody a důkladně prověřit potenciální omezení a náklady, jako jsou například náklady na údržbu, nájemné, elektřinu a topení. Dále je vhodné navštívit místní stavební úřad a informovat se na požadavky územního a popřípadě regulačního plánu v dané lokalitě.

Cena

Ceny mobilheimů v České republice se mohou výrazně lišit v závislosti na jejich velikosti, výbavě a použitém materiálu. V průměru mohou být ceny těchto mobilních domů v ČR od několika desítek tisíc až po stovky tisíc korun.

Menší a jednodušší mobilheimy, určené spíše pro příležitostné využití při kempování nebo chalupaření, mohou být k dispozici za cenu kolem 200 000 až 500 000 korun. Větší a lépe vybavené mobilheimy, které jsou vhodné pro trvalejší bydlení (s užitnou plochou 30–50 m2), mohou stát kolem 1 200 000 až 2 000 000 Kč v závislosti na standardu a vybavení.

Vzhledem k výhodě, kterou představuje mobilita těchto domů, můžete shánět tyto objekty i na bazaru. Zde se cena podle stavu konkrétního domku pohybuje okolo 150 000 – 350 000 Kč. Tyto mobilheimy jsou určeny spíše k příležitostné rekreaci, i když pro šikovného kutila nemusejí představovat překážku k adaptaci na celoroční bydlení. Jejich dostupnost je v aktuální době stabilní.

Nové mobilní a modulové domy u nás nabízí hned několik specializovaných firem, u kterých si můžete vybrat určitý typ domu s volitelným příslušenstvím a doladit si ho podle vlastních požadavků. V dodávce může být zahrnuto dokonce i kompletní vybavení koupelny, zařízení vestavěným i solitérním nábytkem, kuchyňským nábytkem a s elektrospotřebiči. Samozřejmostí je možnost návštěvy vzorového domu nebo virtuální 3D prohlídka. Dodání je možné u naskladněných typů ihned nebo v řádu několika týdnů.

Je důležité si uvědomit, že náklady na mobilheim zahrnují nejen pořizovací cenu, ale také náklady na jeho umístění, včetně nájmu pozemku, instalace připojení k elektřině, vodě a kanalizaci (pokud je to v místě možné), a další náklady na údržbu a servis. Celkové náklady na mobilheim celoroční či sezónní tak mohou být výrazně vyšší, než je cena samotného mobilheimu.

Závěrem
Vzhledem k rostoucímu zájmu o mobilní domy celoroční lze očekávat, že tento trend bude i nadále pokračovat, a to zejména u mladších generací, kteří se stávají hlavními spotřebiteli mobilního bydlení.

S rozvojem technologií a inovací v oblasti mobilního bydlení se také předpokládá, že budoucnost mobilheimů a modulárních domů bude ještě více přizpůsobená potřebám uživatelů, a to jak z hlediska výbavy, tak i z hlediska udržitelnosti a ekologičnosti. Vývoj nových materiálů, konstrukcí a zařízení by měl zlepšovat kvalitu a komfort mobilního bydlení a pomoci snížit náklady na provoz a údržbu.

Začněte ve 4 snadných krocích

1. Vytvořte si účet

2. Nahrajte výkresy

3. Pozvěte členy týmu

4. Stáhněte si aplikaci