Gestão Imobiliária e Administração de Propriedades

Digitalize seu portfólio imobiliário. Recursos flexíveis para todos os mercados e tamanhos de portfólio

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PlanRadar

Alguns dos nossos clientes

Centralize as operações com um software de gestão imobiliária

Otimize os custos operacionais

Otimize os custos operacionais

Obtenha dados em tempo real sobre cada propriedade e o uso dos recursos de sua equipe, facilitando a tomada de decisões.

Minimize o tempo de inatividade

Minimize o tempo de inatividade

Agende a manutenção preventiva e responda rapidamente aos reparos de emergência para garantir que sua propriedade atinja todo o seu potencial.

Simplifique a colaboração

Simplifique a colaboração

Toda a comunicação em uma única plataforma. Acompanhe todas as decisões e trabalhos concluídos para uma trilha de auditoria segura e transparente.

A PlanRadar é fácil de operar e nos dá a possibilidade de trabalhar de forma mais econômica, seja com nossas atuais propriedades ou planejando as novas.

Gerencie todo o ciclo de vida do projeto

Gerencie todo o ciclo de vida do projeto

Nosso software de desenvolvimento imobiliário armazena todos os dados em uma única plataforma.

  • Disponibilize gêmeos digitais (digital twins)  – Carregue plantas 2D, modelos BIM e outros documentos essenciais. Exporte todos os dados de ativos a qualquer momento.
  • Relatórios personalizados  – Crie modelos de relatórios que atendam às suas necessidades e de seus investidores.
  • Garanta a coleta de evidências  – Colete e acesse os dados históricos de sua propriedade a qualquer momento.
Sempre saiba a situação da sua carteira de imóveis

Sempre saiba a situação da sua carteira de imóveis

Obtenha insights ao vivo sobre o status de suas propriedades. Quando algo acontecer, você será o primeiro a saber.

  • Rastreie ativos de propriedade  – Crie gêmeos digitais adicionando dados de inspeções. Compartilhe todas as informações em tempo real com a equipe inteira.
  • Listas de verificação personalizadas para cada inspeção  – listas de verificação de conformidade ABNT/OSHA, segurança contra incêndio, listas de manutenção diária e muito mais..
  • Due diligence com facilidade  Extraia todos os dados relevantes com um único clique.
Conecte suas equipes de escritório e do local do projeto

Conecte suas equipes de escritório e do local do projeto

A comunicação móvel desenvolvida para projetos imobiliários permite que todos os membros da equipe acessem suas tarefas e prazos em um único local.

  • Recursos de chat – Os times internos e de terceiros conversam sobre tarefas específicas e, quando abrem notificações das conversas no celular/tablet, o aplicativo já indica o que precisa ser feito. Isso acelera a tomada de decisão.
  • Subcontratados gratuitos  – Adicione fornecedores externos para supervisionar o trabalho e aumentar a transparência.
  • Documentação de foto e mídia  – Colete e compartilhe fotos, vídeos e mensagens de áudio.
Resolva problemas e evite momentos de inatividade

Resolva problemas e evite momentos de inatividade

Agende manutenções preventivas recorrentes para evitar avarias e responda a reparos de emergência o mais rápido possível.

  • Sistema de tickets intuitivo  – Acelere as aprovações para reparos e elimine e-mails e ligações desnecessárias.
  • Acompanhamento de cronogramas – Visualização transparente do tempo gasto em todas as tarefas e prazos perdidos.
  • Análise de dados  – Identifique tendências e evite problemas recorrentes
  • Cronograma de manutenção  – Organize as tarefas em um gráfico de Gantt para supervisionar facilmente o progresso do projeto..

Como os gerentes imobiliários e de propriedades se beneficiam da PlanRadar:

Maior produtividade.

Maior produtividade. O aplicativo móvel fácil de usar permite a supervisão e o acesso a documentos de qualquer local e a qualquer momento.

Operações otimizadas.

Operações otimizadas. Monitore projetos de renovação, programe manutenções preventivas e responda a reparos de emergência em um só lugar.

Sem perda de informações.

Sem perda de informações. As entregas digitais mantêm todas as partes alinhadas e criam trilhas de auditoria para sua tranquilidade.

Gerencie equipes com confiança.

Gerencie equipes com confiança. As configurações de permissões mantêm os membros da equipe focados naquilo que é mais importante.

Armazenamento seguro de dados e documentos.

Armazenamento seguro de dados e documentos. Chega de perder plantas e outros arquivos: mantenha tudo organizado na nuvem.

Conformidade, de maneira simples.

Conformidade, de maneira simples. Reduza a papelada e padronize as inspeções para garantir a conformidade com os regulamentos da ABNT/OSHA.

A PlanRadar nos ajudou a aumentar a transparência e a eficiência em todos os nossos processos – desde inspeções até as entregas dos nossos projetos.

Soluções para Operações Imobiliárias

Registro de Não Conformidades

Registro de Não Conformidades

Registre as não-conformidades diretamente em um dispositivo móvel enquanto estiver na propriedade, sem necessidade de acompanhamento no escritório. Atribua e defina prazos diretamente no aplicativo e atualize o trabalho concluído de subcontratados usando contas gratuitas.

Saiba mais
Manutenção Preventiva

Manutenção Preventiva

Não esqueça das manutenções: conte com lembretes automatizados. Crie checklists para garantir que as verificações de manutenção sejam realizadas sempre no mesmo padrão.

Saiba mais
Transferências

Transferências

Perda zero de informações ao assumir um ativo. Observações ou falhas são adicionadas no local durante a inspeção final, e podem ser enviadas ao empreiteiro para resolução.

Saiba mais

Perguntas Frequentes

O que é um software de gestão imobiliária?

Um software de gerenciamento de imóveis e propriedades é um conjunto de programas, plataformas e aplicativos projetados para apoiar o trabalho de gerentes de ativos, gerentes de propriedades e proprietários de edifícios. Cada solução tecnológica oferece uma gama diferente de recursos. No entanto, eles frequentemente incluem recursos para gerenciamento de manutenção, ferramentas para inspeções de segurança, opções de comunicação e outras utilidades.

Existem várias razões comerciais para você precisar de um software de manutenção predial, mesmo que seu portfólio de propriedades seja relativamente pequeno. Em primeiro lugar, para garantir que você esteja cuidando regularmente da manutenção necessária e possa realizar reparos rapidamente. Essa manutenção regular em uma propriedade é fundamental para garantir que ela permaneça lucrativa. Também pode ajudar com seus objetivos de sustentabilidade e, ao reduzir o risco de avarias, também deixar seus clientes satisfeitos. Em segundo lugar, se você conta com gerentes de facilities/instalações (ou se sua empresa é de gerenciamento de propriedades e instalações), você pode usar o software de manutenção para supervisionar seu trabalho e atribuir tarefas. As melhores soluções de software de manutenção, como o PlanRadar, permitem que você acompanhe o trabalho de fornecedores e empreiteiros externos. Por fim, um software de manutenção pode ajudá-lo a cumprir os regulamentos de saúde e segurança e comprovar que você está em conformidade com os padrões. No geral, um ótimo software de manutenção de propriedades facilita a conservação de seu patrimônio, alcançando todo o seu potencial.

A primeira tarefa ao escolher um software de gestão de propriedades é identificar as necessidades do seu negócio. Onde você busca melhorar? Selecione seus principais objetivos e considere os recursos que o software precisa para atingi-los. O segundo passo é fazer uma pesquisa e criar uma lista curta com os melhores softwares. Certifique-se de solicitar demonstrações de produtos. Por fim, sente-se com a sua equipe e discuta qual oferta se adapta melhor ao seu negócio. Certifique-se de perguntar sobre preços, suporte e treinamento para os diferentes membros de sua equipe.

Nossos clientes têm dito que sim! Graças ao nosso modelo flexível de preços, somos uma opção para empresas de todos os tamanhos. No entanto, as pequenas empresas precisam estar muito atentas a seus recursos, e a PlanRadar pode ser útil na identificação de oportunidades para economizar tempo e dinheiro. Se você está trabalhando sozinho e usa terceiros apenas para determinadas tarefas, também é fácil equilibrar sua carga de trabalho e gerenciar empreiteiros externos com apenas uma licença da PlanRadar. Trata-se de uma solução extremamente econômica que permite oferecer aos seus clientes o mesmo nível de serviço de uma grande empresa.

O melhor software de gestão imobiliária e de propriedade pode resolver uma série de desafios do negócio – o que significa que a solução ideal para você pode ser diferente da solução ideal para o seu concorrente. Depende muito da escala da sua empresa e dos setores que você atende. Você está operando principalmente unidades residenciais com inquilinos de longo prazo? Você precisa gerenciar armazéns ou instalações logísticas com maquinário complexo e essencial para manter? Você emprega gerentes de instalações ou tem contrato com outra empresa para esse serviço? Você precisa de um sistema que possa lidar com o faturamento, ou precisa de uma solução que possa se integrar à sua infraestrutura de software existente? A PlanRadar funciona para gerentes de ativos que precisam apenas supervisionar portfólios de propriedades, mas também funciona para gerentes de propriedades e instalações que participam das operações diárias. O melhor software imobiliário é aquele que atende às suas necessidades, é fácil de implementar, requer pouca manutenção e não precisa de horas de treinamento.

A PlanRadar ajuda os gerentes de imóveis residenciais a acelerar significativamente seus processos. Sua empresa pode se tornar mais eficiente e atender conformidades usando a PlanRadar, tanto para inspeções de segurança, manutenção programada, solicitações de reparo, como para formulários de transferência de propriedade e muito mais.

Inspeção de propriedade é uma das funções centrais da PlanRadar. Os usuários podem inspecionar uma propriedade com seu smartphone em mãos e podem criar tickets para quaisquer problemas que observarem. Esteja você fazendo uma inspeção de segurança ou procurando não-conformidades após um projeto de renovação, a PlanRadar permite documentar totalmente os seus achados e colocá-los em relatórios em segundos. Saiba mais sobre os benefícios dos aplicativos de inspeção de imóveis. 

Sim! A PlanRadar oferece uma avaliação gratuita de 30 dias, o que lhe dá tempo para testar como o software funcionaria para o seu negócio. Melhor ainda é entrar em contato com nossa equipe de especialistas para uma consulta sob medida, adaptada às suas necessidades, para o melhor aproveitamento desse tempo.

Sim – O PlanRadar foi projetado para ser usado no local do projeto, por meio de aplicativos gratuitos criados para Android e iOS. O sistema é construído com o usuário móvel em mente, por isso é extremamente intuitivo de usar. Nossos usuários nos dizem que a integração para subcontratados leva menos de 10 minutos. Há também uma versão da PlanRadar para navegadores web que possui recursos adicionais – pelo menos um membro da equipe precisa usar a versão para desktop para adicionar plantas aos projetos. Todas as versões de aplicativos são compatíveis com versões mais antigas de navegadores ou sistemas operacionais.

A PlanRadar é usada por algumas das empresas imobiliárias e de gestão de propriedades mais conhecidas do mundo, incluindo a CBRE, Siemens e Vinci Facilities. Estamos sempre conversando com nossos clientes para garantir que a PlanRadar funcione muito bem para os gerentes de propriedade. Também garantimos a segurança dos dados de nossos clientes. Estamos alinhados à LGPD e somos certificados pela ISO 27001, norma que garante uma gestão de segurança da informação de alta qualidade.

Sim, a PlanRadar integra-se a várias outras soluções de software. Oferecemos o PlanRadar Connect, uma API aberta e Webhooks, portanto, se houver uma integração que você precise, provavelmente ela poderá ser realizada. A PlanRadar também se integra ao Dropbox, Google Drive e OneDrive, para o compartilhamento contínuo de documentos.

Sim! Temos escritórios em diversos países, inclusive no Brasil, com equipes locais para dar todo o apoio à sua experiência. Também trabalhamos com parceiros de vendas em dezenas de países ao redor do mundo, garantindo que nossos clientes possam falar, na maioria das vezes, com especialistas em seu próprio idioma. Você pode entrar em contato com uma de nossas equipes internacionais para uma consulta personalizada.

Comece agora em 4 etapas simples:

1. Crie uma conta

2. Faça o upload de plantas

3. Convide outros usuários

4. Baixe o app