Среди  разных технологий по энергосбережению в строительстве выделяется технология пассивного дома, которая является комплексом мер, направленных на сокращение теплопотери дома, тем самым обеспечивая ему комфорт и отсутствие необходимости дополнительно его отапливать или охлаждать. Однако несмотря на все очевидные преимущества, технология пассивного дома в России остается в пассиве. 

Российский климат в целом нельзя назвать комфортным, особенно на севере страны. Климатические условия довольно суровы, и для поддержания качества жизни населения необходима энергия для тепла. Так что российские города довольно энергорасходные (по некоторым данным, на обогрев зданий в холодное время года тратится до 40% всех энергетических ресурсов России). 

Естественно, что тренд энергосбережения актуален. Безусловно, альтернативные источники энергии  — также важны, равно и как и сам смарт-подход в строительстве зданий с минимальным потреблением энергии и экологически чистыми. Энергосберегающее строительство — это не только дань экологии, но и прямая выгода в потребительском контексте в эксплуатации зданий. Другое дело, сколько это стоит и насколько выражен эффект.

5 принципов технологии пассивного дома

Принципы пассивного дома

Источник изображения: https://hauswerk.pro/uploads/images/kak-stroim/kachestvo_zhizni26a.jpg

Идея пассивных домов, как обычно, пришла к рачительным и бережливым австрийцам в конце 80-х.

Все началось с первых прототипов в 1990-х годах, созданных учеными Бо Адамсоном и Вольфгангом Файстом. В 1996 году Файст основал Институт Passivhaus (по-немецки — пассивный дом), исследовательский институт, занимающийся разработкой таких домов и поощрением стран во всем мире к принятию его стандартов и технологий. Бо Адамсон и Файст выделили пять основных принципов для технологии пассивного дома: 

  • утепление
  • низкоэмиссионные стеклопакеты
  • энергоэффективная конструкция самого здания
  • герметичность постройки
  • система рекуперации воздуха в вентиляции

Проект пассивного дома — это крутая альтернатива обычному отоплению или охлаждению. Вместо котла и радиаторов дом проектируют с установкой специальной системы вентиляции и сверхэффективной теплоизоляцией. Это будет дом, который может «приспосабливаться» к разным временам года, сам по себе. Пассивный дом это строительная концепция и намного больше, чем просто здание с низким энергопотреблением.

Читайте также: Тренды в строительстве 2022 : ТОП-10 самых востребованных

Эффективность

Схема пассивного дома

Источник изображения:https://solarsoul.net/wordpress/wp-content/uploads/2011/10/passivnyj-dom-chto-eto-znachit-1.jpg

Здания пассивного дома обеспечивают экономию энергии, связанную с отоплением и охлаждением, до 90% по сравнению с типичным фондом зданий и более 75% по сравнению со средними новостройками. Что касается выбросов, то здания пассивного дома используют менее 1,5 литров мазута на квадратный метр жилой площади в год, что намного меньше, чем в типичных зданиях с низким энергопотреблением.  Аналогичная экономия энергии была продемонстрирована в теплом климате, где зданиям требуется больше энергии для охлаждения, чем для обогрева.

Здания пассивного дома также хвалят за высокий уровень комфорта. Они используют источники энергии внутри здания, такие как теплоизлучение самих людей и разных приборов, а также солнечное тепло, поступающее в здание, что значительно упрощает обогрев. 

Классы энергопотребления

Соответствующие окна с хорошей изоляцией и сама оболочка здания, состоящая из хорошо утепленных наружных стен, крыши и перекрытий, сохраняют тепло зимой в доме, а летом не пропускают его наружу.

Система вентиляции постоянно подает свежий воздух, обеспечивая превосходное качество воздуха, не вызывая неприятных сквозняков. Высокоэффективная установка рекуперации тепла позволяет повторно использовать тепло, содержащееся в вытяжном воздухе. В целом, критериями, по которым можно определить, что дом с энергосберегающими технологиями, являются показатели расхода тепловой энергии для отопления — максимум 15 кВт.ч/(м2.год), а общее потребление всех видов энергии для быта — не более 120 кВт.ч/(м2.год).

Огромная экономия энергии в зданиях пассивного дома достигается за счет использования особо энергоэффективных строительных компонентов и качественной системы вентиляции: абсолютно никакого снижения комфорта; вместо этого значительно повышается уровень комфорта.

Для пассивного дома требуется всего 10% энергии, потребляемой типичными зданиями — то есть выгода экономии — 90%!. Владельцев пассивных домов едва ли будет волновать рост цен на энергоносители.

Читайте также: 3D-печать в строительстве: в чем преимущества?

Основные проблемы внедрения пассивного дома в России

Пассивынй дом Горка хауз

Источник изображения:https://www.magazindomov.ru/wp-content/uploads/2020/06/Gorka-House-9.jpg

По данным опроса ДОМ.РФ , примерно 40% российских граждан готовы доплачивать за дома с энергоэффективностью, хотя, надо отметить, что не более 6% респондентов действительно разбираются в вопросе уровня энергоэффективности жилья и технологиях. 55% россиян считают, что большие вложения на старте такого жилья со временем окупятся по коммунальным платежам.

Очевидно, что пассивные дома — это очень эффективное и жизнеспособное решение для будущего строительства. 

Но для России, с ее запасами энергоресурсов и мощной экономикой энергетики, очевидно, этот тренд интересует лишь как перспектива, а не реальный практический переход. Поскольку наличие запасов доступного газа, нефти — прямо влияют на сферу экологичного и энергосберегающего строительства России.

Точной статистики (официальной- точно) по подобной практике строительства пассивных домов нет, поскольку их количество ничтожно по стране — примерно несколько десятков. Чего не скажешь о европейских странах, вынужденных искать в подобной технологии решение вопроса по обеспечению эффективной энергией.

Читайте также: Перспективные энергосберегающие технологии в строительстве

Среди других  проблем по внедрению пассивных домов в будущем строительстве — советское наследие, строгая система энергоснабжения, в которой нет так называемых излишков энергии, которые обычно имеют энергоэффективные дома. Эту энергию нужно как-то считать, а приборов нет, плюс, опять же, нет регламентирующих документов по реализации излишков энергии.

Стоимость в России пассивного дома все же довольно высока. Это связано с дорогостоящим специальным оборудованием импортного производства, которое обеспечивает повышение энергоэффективности здания. Налоги на импорт неизбежны и они немалые. Большинство компонентов для систем пассивного дома — не отечественные.

Строительные компании, предлагающие проекты пассивных домов, обычно закладывают в стоимость свой уникальный опыт — конкуренции в этом сегменте практически нет, поскольку лишь единицы потенциальных покупателей жилья видят в пассивном доме прямую выгоду на долгие года вперед и независимость от энергоносителей.

Исследование: Будущее управления строительством

Как цифровые решения изменят управление проектами в 2022 и дальнейшем?

Поэтому присутствует своеобразный замкнутый круг, обеспеченный отсутствием спроса: потребители не могут оценить прямую экономию от энергоэффективного жилья, видя лишь высокую стоимость в сравнении с обычными комфортабельными застройками, а застройщики и проектировщики, в свою очередь, заинтересованы предлагать то, что наверняка купят, поэтому не стремятся лоббировать энергоэффективное жилье.

Впрочем, рад специалистов считают, что для России эта технология не совсем практична — так как при сибирских морозах до -45 все же без дополнительного обогрева не обойтись.

Читайте также: Внедрение BIM в России

Однако все не настолько печально, как может показаться. На рынке России довольно много новых проектов от экоответственных девелоперов, которые предлагают «зеленые» проекты с включением элементов пассивной технологии и применения экологичных материалов.

Обычно под энергосберегающими технологиями в таких проектах подразумевают применение современных материалов по утеплению и инженерных конструкций, а также инновационные строительные технологии, которые призваны в комплексе экономить энергорасходы тепла, электричества при эксплуатации здания. Но чаще всего это предложения элит-класса, а потому сказать, что в ближайшем будущем нас ждет бум строительства пассивных домов, было бы неверно.

Регионы с наибольшим объемом энергоэффективного жилья (то есть не пассивного дома, а с элементами  энергосбережения) считаются Москва, Санкт-Петербург, Тюмень, Екатеринбург, Красноярский край. Но это не настоящие пассивные дома, а лишь  дома с новыми стандартами энергопотребления, что безусловно, намного лучше старых стандартов строительства.

Конечно, какие-то точечные частные проекты, или проекты госзаказов, которые будут приближены к стандартам пассивного дома могут продолжать появляться на рынке.  

Но, учитывая сложившуюся ситуацию на рынке стройматериалов, (их стоимость подскочила и стала весьма ощутима для многих застройщиков), считать, что инновационные и технологичные стройматериалы будут широко применяться, будет неправильно. На данном этапе российским застройщикам рациональнее работать над оптимизацией ресурсов, переводя свои рабочие процессы в цифровой формат. Оцифровка бизнеса поможет сократить расходы на рабочий персонал, бумагу и в целом повысить эффективность менеджмента. Это кажется наиболее жизнеспособным на ближайшую перспективу в вопросе строительных  трендов в России.

Поэтому такие программные продукты, как PlanRadar могут стать настоящим помощником в оптимизации управления строительством, экономя время по ведению строительной документации, обеспечивая бесшовную коммуникацию между несколькими специалистам и командами проектов. 

 Попробуйте поработать с PlanRadar в течение 30 дней бесплатно, чтобы ощутить эффект по сокращению времени  в составлении дефектных ведомостей, отчетов и общей продуктивности команды.

Протестируйте PlanRadar бесплатно