Построить дом за пару дней: топ-10 новых технологий строительства 

Современные технологии строительства домов продолжают эволюционировать, предлагая новые инновационные подходы и материалы.

Дома должны отвечать требованиям времени: быть энергоэффективными, экологичными, комфортными и строиться как можно проще и быстрее. Ведь стоимость строительства напрямую зависит от скорости и сложности: чем больше команда строителей, чем дольше она работает, тем дороже обходится стройка. Новые технологии строительства домов учитывают все эти требования. Построить дом можно даже самостоятельно, просто собрав его, как кубики Лего.

Мы создали подборку из 10 довольно новых и популярных технологий возведения домов: инновационные решения, и правда, удивляют легкостью и скоростью создания высокопрочных конструкций.

Современные технологии строительства: Blocosical

Источник фото: https://dvgsical.blocosical.com.br/images/blocos/autoclave-horizontal.jpg

Новаторская строительная технология Blocosical, разработанная в Бразилии, отличается энергоэффективностью. Бетонные блоки, изготовленные из известняковых материалов, обладают удивительной легкостью резки. Именно поэтому Blocosical получил прозвище “ячеистый бетон” – искусственный пористый строительный материал, созданный на основе минеральных вяжущих веществ и кремнезёмистого заполнителя. Легкий вес блоков облегчает монтаж и обеспечивает лучшее соотношение прочности/веса по сравнению с другими материалами. Во время кладки стен раствора уходит на 60% ниже по сравнению с конструкциями из керамоблоков. 

Читайте также: Стоимость стройматериалов: влияние роста цен на рынок СНГ

Преимущества технологии строительства:

• Теплостойкость; 
• Огнестойкость;
• Звукоизоляция;
• Долговечность;
• Влагоустойчивость;
• Экономия времени на возведении стен – 35% 
• Легкость: блок весит всего несколько килограммов, что упрощает работу и повышает производительность.

Блоки изготавливают разных размеров и конфигураций. Из них можно строить здание высотою до 4-х этажей. Отличается простотой отделки: рекомендуется использовать только гидроизоляционный состав, шпаклевку и краску, отказавшись от использования других материалов.

Читайте также : BIM-технологии в строительстве 2023

Brikawood

Источник фото: https://cdn.homecrux.comhttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2017/03/Brikawood-interlocking-wooden-bricks-help-build-house-without-nails-or-screws_12.jpg

Французская компания разработала деревянные кубики в стиле LEGO с инновационным дизайном. Кирпичи можно укладывать в шахматном порядке один на другой без шурупов и гвоздей: благодаря особой конструкции деревянных кирпичей, они словно вставляются в пазы. Для сборки стен используется специальный резиновый молоток.

Кирпичи изготовлены из натурального дерева и не нуждаются во внутреннем или наружном покрытии. Внутри кирпичи заполнены древесной стружкой для повышения теплоизоляции. Эта строительная технология не требует использования сложного оборудования или специальных инструментов. Здание, построенное с использованием этой технологии, обладает большой жесткостью конструкции, на 100% экологично и пригодно для вторичной переработки.

.

Преимущества технологии строительства

• Такой дом можно собрать самостоятельно;
• Экологичность;
• Быстрая сборка;
• Экономия: на 20% дешевле, чем другие виды строительства;
• Экологичность: кирпичи полностью сделаны из дерева;
• Разборная конструкция: можно разобрать и построить новое здание.

Каждый кирпич Brikawood состоит из четырех деревянных элементов – двух боковых фланцев и двух поперечных прокладок в форме ласточкиного хвоста. Деревянные кирпичи собираются в воздухопроницаемые стены, из которых создают пассивные дома. 

Современные технологии строительства Brikawood можно использовать для возведения модульных энергоэффективных домов, с изоляцией из древесной щепы, застекленными окнами, вентиляцией с рекуперацией тепла, защитой от сквозняков и другими экологическими характеристиками. Потребляют меньше энергии, чем большинство существующих зданий. 

Стоимость начинается от 1000 евро за квадратный метр: студия площадью 20 кв.м. обойдется в 20 тыс. евро.

Lok-N-Blok

Источник фото:  https://c3.iggcdn.com/indiegogo-media-prod-cld/image/upload/c_fill,w_695,g_auto,q_auto,dpr_2.6,f_auto,h_460/bxnv41ne7lbhn7efbjey

Lok-N-Blok – простая и экономичная строительная технология родом из США, которая позволяет быстро строить экологически чистые дома. Компания-разработчик взяла за основу конструктор Лего, внедрив его принцип на стройплощадке, чтобы строить как жилые, так и коммерческие здания.

Преимущества технологии строительства домов:

• Влагостойкость;
• Огнеупорность;
• Не требуется раствор для крепления блоков, клей или гвозди;
• Не подвержен нападению насекомых, бактериям и плесени;
• Экологичность: блоки на 100% перерабатываемые;
• Энергоэффективность;
• Простая и легкая установка без спецоборудования.

Блоки изготовлены из экологически чистого углерод-водородного композитного материала. Конструкция герметично крепится при помощи соединения блоков, без использования гвоздей или клея. Блоки имеют различные характеристики в зависимости от выбранного типа конструкции.

OSBLOCK

Источник фото:  https://i.pinimg.com/736x/78/ab/50/78ab50d6e05f2bb4395f1ec233e78d91.jpg

OSBLOCK – строительная технология родом из Канады. Это своего рода структурная теплоизоляционная панель наизнанку, с деревом внутри и пеной снаружи. По сути, сэндвич из двух слоев пенополистирола с наполнителем из четырех слоев ориентированно-стружечной плиты (OSB). Компания предлагает модульные и конструкционные блоки, которые легко собрать в энергоэффективные и долговечные стены. Длина блоков около 2,5 м. Они вставляются друг в друга для возведения изолированных наружных стен. С таким подходом можно построить дом за несколько дней. Блоки из древесной стружки и пенополистирола соединяются между собой специальным ключем: достаточно его просто повернуть.

Преимущества технологии строительства:

• Скорость сборки;
• Простота монтажа, не потребует специальных знаний, инструментов или оборудования;
• Отсутствуют тепловые мосты – главный источник теплопотерь в зданиях;
• Конструктивная система совместима с различными типами материалов для монтажа крыш;
• Практически безотходное строительство;
• Легко сделать обшивку из гипсокартона или сайдинга.

Два человека могут легко поднять блок, чтобы уложить его на нижний, а затем повернуть пластиковый запорный механизм. Продуманы детали окон и дверных проемов: при их вырезании практически нет отходов. Предусмотрены специальные полости для протягивания электрокабелей. 

Читайте также: Современные виды строительства: модульные здания и сооружения

Gab Lock

Источник фото:  https://cdn.gablok.be/images/gablok/dashboard.jpg

Gab Lock – бельгийская компания, представившая в 2019 году инновационный метод строительства, основанный на использовании изолированного деревянного каркаса. Этот революционный подход позволяет даже одному человеку легко построить частный дом. А весь комплект, включая план сборки, поставляется непосредственно на место стройки. 

Технология использует изолированные блоки из дерева и полистирола различных форм. Основные компоненты Gab Lock включают 8 элементов: изолированные блоки, адаптированная систему перекрытий, изолированные балки и перемычки. Эти элементы позволяют создать как внешние, так и внутренние стены деревянного дома. Блоки вставляют друг в друга, подобно конструктору Lego.

Одним из основных компонентов Gab Lock является пенополистирол с графитовой добавкой, который используется в качестве изоляционного материала. 

Процесс строительства с использованием Gab Lock начинается с сборки утепленных блоков, а затем переходят к созданию крыши. После этого можно приступить к облицовке дома: использовать кирпич или другой материал по желанию заказчика.

Преимущества технологии строительства домов:

• Энергоэффективность;
• Звуконепроницаемость;
• Быстрая сборка и разборка дома, не требует времени на сушку;
• Комплект поставляется на место возведения дома;
• Нет лишних строительных отходов.

 Блоки доступны в трех вариантах: 30 см, 60 см и 90 см. Они довольно легкие, например, вес блока длиной 60 см – 7,5 кг, что делает его подъемным для одного человека. Изолированные деревянные блоки изготовлены из материалов, пригодных для вторичной переработки: состоят из прессованных деревянных реек, поэтому на 100% пригодны для вторичной переработки. 

Читайте также: Как искусственный интеллект меняет строительную отрасль

Malaysia Interlocking Bricks

Источник фото:  https://i.ytimg.com/vi/XY_5wkQRqEo/maxresdefault.jpg

Кирпичи, которые собираются как пазлы – такой подход обеспечивает быстрое строительство домов без использования спецрастворов. Они изготавливаются из песка и глины под высоким давлением. Прочнее обычных кирпичей, бывают разных форм и размеров. Каждый кирпич предназначен для герметизации соседних кирпичей без использования раствора. Автоматическая блокировка достигается с помощью срезного ключа и механизма замка. Обычно используются в жилищном строительстве: рекомендуется возводить здания до 3 этажей. Современные технологии строительства позволяют легко и быстро изготавливать дома с отличной отделкой. 

Преимущества технологии строительства домов:

• Огнестойкость;
• Улучшенная тепло- и звукоизоляция;
• Экономичность: меньше затрат на рабочую силу, цемент, арматуру и другие элементы;
• Сейсмостойкость: кирпичи-пазлы теснее связаны между собой, чем кирпичи, которые крепятся раствором.

Но есть и недостатки: например, такие кирпичи не подойдут для местности, где часто льют дожди. Также они более подвержены действию плесени и различных бактерий. 

Читайте также: Устойчивое строительство и технологии, способствующие его развитию

Система 3E

Источник фото:  https://housingandconstruction.comhttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2022/07/SYSTEM-3E.jpg

Система 3E – польская технология, также использующая принцип пазлов. Подходит как для двухэтажных жилых домов, так и для промышленных цехов и хозяйственных построек. Блоки изготавливают из натурального перлита – природного материала вулканического происхождения. Благодаря особенностям формы, они быстро монтируются и превращаются в стены без использования клея. Технология обеспечивает эффективное строительство при любых погодных условиях. 

Система 3Е состоит из 37 элементов 3Е (в том числе шести основных), вес одного блока около 30 кг. Элементы 3E имеют форму конуса Морзе — они соединяются благодаря методу «щелчок-щелчок»: не нужен раствор или клей. 

Преимущества технологии строительства:

• Быстрота монтажа;
• Влагонепроницаемость;
• Тепло- и звукоизоляция;
• Устойчивость к вредителям и плесени;
• Паропроницаемость;
• Экологичность (не содержат химикатов, пластика и строительного раствора).

Из блоков можно создавать прочные стены без тепловых мостов, если использовать их с армирующим слоем стекловолоконной сетки, фасадным клеем, а также наружной и внутренней штукатуркой. 

Читайте также: Самые опасные материалы

Comfortblock 

Источник фото:  https://www.genest-concrete.comhttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2020/08/building-process.jpg

Comfortblock – американская разработка, бетонные блоки с изоляционным материалом. Они доступны в различных формах и размерах, имеют внутренние каналы для прокладки электропроводки. Могут крепиться раствором или клеем для кладки, стальными стержнями. Толщина стены – 40 см, включая слои бетона, изоляции и стали для армирования. 

Преимущества технологии строительства домов:

• Огнестойкость;
• Тепло- и звукоизоляция;
• Блоки не подвержены нападению насекомых;
• Влагостойкость;
• Энергоэффективность;
• Не подвержен действию плесени;
• Поддерживает постоянную температуру дома ;
• Модульное строительство, большой выбор форм и дизайнов.

Блоки изготавливаются с помощью стандартной установки для производства бетонных блоков. Они тщательно откалиброваны по точным размерам, поэтому раствор для выравнивания не понадобится.

Isotex 

Источник фото:  https://i.ytimg.com/vi/VGuP2jp51g0/maxresdefault.jpg

Isotex – технология из Италии, которая давно на слуху. Блоки из переработанной древесной щепы и высококачественного пенополистирола укладываются всухую, а затем заполняются бетоном, внутрь вставляется вертикальная и горизонтальная арматура. Это обеспечивает надежность несущей конструкции. Поэтому такие дома могут строят в районах повышенной сейсмичности активности первой и второй категории. Такая новая технлогия строительства домов обеспечивает термоакустическую изоляцию, устойчивая к сейсмической активности, огню, воде и влажности.

Блоки изготовлены из минерализованного древесного цемента, сочетания двух строительных материалов, – дерева и цемента. Его получают путем смешивания измельченной древесины, воды, цемента с природным минералом, который позволяет минерализовать древесину. Это делает древесину неуязвимой для бактерий и вредителей.

Преимущества технологии строительства домов:

• Огнестойкость; 
• Паропроницаемость;
• Скорость укладки;
• Сейсмическая устойчивость;
• Не подвержены действию влаги, плесени, нападению насекомых;
• Качественная теплоизоляция и звукоизоляция;
• Взрывостойкость: даже если отсутствуют две угловые стены промежуточного этажа здания, оно не обрушится из-за системы вертикальной и горизонтальной арматуры.

Панели имеют соединение шип-паз, быстро и просто устанавливаются на бетонные, кирпичные, деревянные стены и потолок. Монтаж может осуществляться как на обрешетку, так и непосредственно на стены без особой подготовки. 

Читайте также: Виды лифтов в строительстве и архитектуре: современные тенденции

Nudura ICF 

Источник фото:  https://static.wixstatic.com/

Снова конструктор Лего, но только из бетона. Изолированные бетонные формы похожи на полые блоки знаменитого конструктора. Внешние стены строятся с использованием форм, которые собираются вместе. Сталь помещается во встроенные пазы внутри блоков ICF, а затем они заполняются бетоном. Формы остаются на месте и действуют как дополнительная изоляция. Их можно складывать друг на друга и соединять для формирования стен, потолков, крыш.

Канадская  новая технология строительства домов учитывает экстремальные погодные условия. Она стала альтернативой традиционному деревянному каркасному дому, распространенному в Северной Америке. Блоки имеют различные формы и размеры, что позволяет проектировать и возводить конструкции любого типа. После возведения каркаса можно сделать отделку из сайдинга или гипсокартона. 

Преимущества технологии строительства домов:

• Влагостойкость;
• Устойчив к гниению и плесени;
• Экололичность;
• Огнестойкость;
• Быстрое время сборки;
• Сокращение времени строительства;
• Не гниет, не подвержены плесени;
• Снижает уровень шума;
• Энергоэффективность: стены могут накапливать тепло зимой и отдавать его летом, экономя около 20% затрат на электроэнергию. 
• Это энергоэффективный дом, а в сочетании с солнечной черепицей он становится нулевым. 

Конструкция обладает высокой прочностью и высоким уровнем изоляции, сокращает время строительства и затраты на техническое обслуживание. Используется при строительстве жилых домов, школ или медицинских учреждений. 

Создатели особенно подчеркивают огнестойкость и прочность домов из ICF . Например, дом, построенный из изолированных бетонных форм, выдержал даже лесные пожары в Калифорнии в 2018 году, которые сожгли почти 20 тыс построек. Также такое здание гораздо прочнее деревянных каркасов: на Багамах этот дом пережил ураган Дориан. 

Из недостатков можно отметить сложность реконструкции: если собственник решит устроить перестройку, то ему придется разбивать толстые бетонные стены. Также такой дом подвержен повышенной влажности, а его возведение требует работы профессионалов. Стоимость с использованием форм ICF примерно на 15-20% больше по сравнению с деревянным каркасом.

Читайте также: Сейсмостойкость зданий: современные технологии VS землетрясений

Новые технологии строительства домов+ цифровые технологии для управления строительством

Строительство небольшого частного дома можно довольно легко скоординировать, а то и вовсе построить его самостоятельно, собрав как пазлы. Но что, если речь идет о строительстве десятков или сотен домов в коттеджном поселке? Или возведении крупных и масштабных объектов? Проконтролировать качество работ не упустив ни одной детали, не допустив дефектов помогут облачные решения для управления строительством. В современном мире, где цифровые технологии проникают во все сферы деятельности, их использование становится неотъемлемой частью эффективного управления строительством. Инновационные инструменты, такие как PlanRadar, предоставляют строительным компаниям и проектным командам автоматизацию для координации и контроля процессов, помогают оптимизировать ресурсы и повысить производительность. 

Приложение PlanRadar – практичный и простой инструмент для управления и координации процессами строительства. Предоставляет широкий набор функций и возможностей, которые значительно упрощают,автоматизируют и в целом увеличивают производительность работ строительных команд. 

• Управление проектом: в PlanRadar можно загрузить все нужные проектные планы, и прямо на них создавать задачи и отслеживать ход работ, в целом планировать и распределять задачи, ресурсы, контролировать сроки выполнения работ,  быстро получать аналитические данные в режиме реального времени.
• Эффективная коммуникация и сотрудничество: приложение позволяет строительной команде обмениваться информацией, фотографиями, замечаниями и документами в режиме реального времени. Это уменьшает недоразумения, позволяет быстро реагировать на изменения или проблемы, возникающие на строительной площадке.
• Отслеживание дефектов и исправлений: фиксируйте дефекты и проблемы на месте стройки прямо в своем смартфоне. Создание дефектных ведомостей происходит моментально. Автоматизированный дефект-менеджмент помогает исправить все недочеты вовремя, не затянув сроки стройки.
• Контроль качества: PlanRadar позволяет вести детальную документацию о каждом этапе строительства, включая фотографии, замечания, проверки и отчеты. Это не только помогает контролировать качество работ, но и может быть полезно при решении спорных вопросов.
• Мобильная доступность: PlanRadar доступен на мобильных устройствах, что позволяет строительной команде работать на строительной площадке в реальном времени. Участники проекта могут легко добавлять информацию, делать фотографии и обмениваться сообщениями непосредственно с места строительства. Или работать с приложением оффлайн: все данные синхронизируются при подключении к Интернету.
• Цифровой документооборот. Вся документация ведется в цифровом формате: любые данные можно найти за секунду. Информация не потеряется, а создать любой документ можно в пару кликов, используя настраиваемые шаблоны.
• Упрощение планирования и выполнения задач: менеджеры могут создавать и распределять задачи в приложении PlanRadar, назначать ответственных исполнителей и отслеживать прогресс выполнения. Это позволяет более эффективно организовать рабочие процессы, оптимизировать распределение ресурсов и сократить время на рутинные задачи.

PlanRadar – функциональный инструмент для специалистов в строительстве и недвижимости, который дает возможность управлять всеми процессами на стройке, достигая большей эффективности и успеха, экономя время. Облачное решение упрощает коммуникацию, делает ее эфективнее – для многокомпонетного строительного проекта это важный ключ к успешности.

Попробуйте PlanRadar бесплатно в течение 30 дней, чтобы убедиться в эффективности цифровых технологий!

Протестируйте PlanRadar бесплатно