В нашем обзоре мы собрали самые востребованные и уже применяемые практики, методы и технологии, которые определяют главные тенденции в архитектуре ближайших 2-3 лет.

Архитектура эволюционирует: экологичность, экономичность и эффективность выходят на первый план. А вместе с техпрогрессом и развитием искусственного интеллекта меняются инструменты и подходы к управлению архитектурными проектами. Какие тренды 2023 определят развитие отрасли?

Устойчивая архитектура

Тренды в архитектуре 2023: Устойчивая архитектура

Источник фото: https://www.architime.ru/specarch/foster_and_partners_1/1.jpg

За последнее изменилось сознание общества: все хотят жить и работать в экологичной среде, а мегаполисы стремятся “озелениться” и минимально влиять на окружающую среду. «Зеленая» архитектура — это направление в проектировании зданий, которое стремится минимизировать негативное воздействие построек.

Ее часто также называют «устойчивой», так как это направление является частью концепции устойчивого развития. Именно она будет определять развитие городов и стран не только в 2023 году, но и в будущем десятилетии. Концепцию устойчивого развития приняли во многих странах.

Например, в Казахстане уже получила развитие программа “Устойчивые города для низкоуглеродного развития”: с 2017 года на реализацию проектов, в частности, на субсидирование “зеленых проектов”, выделено около $5 млн. Была разработана собственная система экологической сертификации зданий “OMIR”. А Казахстанский совет по “зеленому” строительству ставит перед собой задачу до конца 2024 года сертифицировать по зеленому стандарту 100 зданий, обучить до 1000 специалистов для работы с этой экосистемой. С учетом стремления страны достичь углеродной нейтральности к 2060 году, тренд на проектирование устойчивых зданий будет актуален в ближайшие годы.

Проблемы и прогнозы строительного сектора на 2023 год

С какими главными проблемами столкнется строительство и что можно сделать уже сейчас?

Комфорт и многофункциональность

Тренды в архитектуре 2023: Комфорт и многофункциональность

Источник фото:  https://photos-kr.kcdn.kz/05/60c2c55d75464e97d7866fdf9c70e8c3b8cc49/photo-750×470.jpg

Современная архитектура стремится к созданию зданий, которые обеспечивают комфорт и функциональность. Особое внимание уделяется разработке пространств, которые могут полностью закрыть все потребности человека, объединив рабочие, жилые и общественные зоны. В качестве примера можно привести Есентай Сити в Астане, который позиционируется как “город в городе”. На площади в 46 гектаров, где есть все необходимое и люди могут не покидать территорию: жилье, офисы, инфраструктура, зона рекреации. Также среди популярных архитектурных трендов — обустройство на крышах домов зеленых зон, бассейнов, игровых площадок. 

Полицентричность городской застройки

Тренды в архитектуре 2023: Полицентричность застройки

Источник фото:  https://im.kommersant.ru/Issues.photo/REGIONS/PITER_Tema/2019/0971/KSP_009864_01658_1_t218_160546.jpg

Полицентричный дизайн основан идее создания самодостаточных микрорайонов или кварталов, каждый из которых имеет собственную инфраструктуру с разным спектром услуг для жителей. Вместо того, чтобы все потребности исключительно концентрировались в центре, как это наблюдается в большинстве городов, полицентричный дизайн стремится к равномерному распределению различных функций. Так жителям не приходится ехать в другую часть города, чтобы решить возникающие вопросы: все потребности можно закрыть недалеко от дома и места работы.

Например, такой подход предусмотрен в новом Генеральном плане Алматы: до 2040 года город должен перейти к полицентричной модели развития с созданием пяти новых полицентров. И каждый из них будет иметь свою развитую жилищную, социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру. Районы разделят на сектора, в каждом из которых проживают порядка 10 тысяч человек. В них предусмотрят всю нужную инфраструктуру: школы, детсады, рестораны, парки, скверы, офисы. Так удается разгрузить автомагистрали и решить вопрос с загруженностью общественного транспорта.

Читайте также: Программы для архитекторов: топ 10 самых полезных

Smart city

Тренды в архитектуре 2023: Смарт-города

Источник фото:  https://iict.kzhttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2018/01/Shymkent-Smart-City-750×430-1.jpg

Умные города — это неотъемлемая часть будущего. Smart City предполагает создание интеллектуальной инфраструктуры, которая объединяет различные сферы жизни города, такие как транспорт, энергетика, образование, здравоохранение и другие.

Концепция Smart City уже не кажется такой далекой и недоступной: ее внедряют не только в станах Азии и Европы, но и у нас. Один из примеров внедрения концепции Smart City можно найти в столице Казахстана, Астане. Акционерное общество “Астана Innovations” занимается реализацией инновационных проектов в городе. Компания выбрала микрорайон “Жастар” в качестве пилотного “Умного района”, где проводится тестирование новых технологических решений.

Проводятся работы по созданию цифровой модели города, оцифровке инженерных сетей и разработке инновационных систем дома. Умные системы домов позволяют автоматизировать управление отоплением, освещением и другими параметрами для обеспечения комфорта жителей и снижения расходов на энергию. После того, как будет выработан определенный стандарт, опыт распространят и на другие районы. А в целом концепция Smart City внедряется в 5 городах Казахстана.

Новый минимализм

Тренды в архитектуре 2023: Новый минимализм

Источник фото:  https://rehouz.infohttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2017/04/19-1.jpg

Современные тренды в архитектуре отходят от пафосных многоэтажных домов со сложными архитектурными элементами и яркими фасадами. Пришла мода на здания с простыми и естественными формами, палитрой и текстурой. 

Новый минимализм — эволюция классического минимализма, где упрощение формы и функции сочетается с более экологически осознанным подходом к дизайну. В его основе лежит рациональность и стремление к оптимальному использованию ресурсов. Архитектура стремится не только быть функциональной, но и гармонично сливаться с окружающей средой: она интегрирована с природой. Материалы выбираются с учетом их экологической долговечности, конструкция должна быть по максимуму энергоэффективной.

Читайте также: Биофилический дизайн

Энергоэффективность зданий

Тренды в архитектуре 2023: Энергоэффективность

Источник фото:  https://stroy17.com.uahttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2018/12/passivnyj-dom.jpg

Снижение потребления зданием энергоресурсов — это топ-задача для современных проектировщиков. Например, в Казахстане по данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, здания ЖКХ в стране потребляют более 40% энергии. Одна из задач, которая стоит в ближайшее время перед проектировщиками — сокращение энергопотребления в зданиях, как жилых, так и общественных. 

Все больше девелоперов стремятся к возведению именно энергоэффективных зданий, где расход энергии будет сведен к минимуму: это дает колоссальную экономию для бизнеса и благоприятно влияет на окружающую среду. К максимальному снижению потребления энергии стремятся и при индивидуальном строительстве. Энергоэффективные здания часто включают в себя инновационные технологии и методы, такие как солнечные панели, энергосберегающие системы освещения, умный дом-автоматизацию и системы управления энергопотреблением, пассивные дома. Например, используется пассивное солнечное проектирование и “зеленые” крыши. Это позволяет эффективно использовать возобновляемые источники энергии и управлять энергопотреблением здания.

Строительство домов малой площади

Тренды в архитектуре 2023: Строительство домов малой площади

Источник фото:  https://img.freepik.com/premium-photo/small-wooden-house-in-the-palm-of-your-hand-safety-symbol-construction_573856-467.jpg

Сейчас мы наблюдаем тенденцию к созданию современных, энергоэффективных домов небольшой площади. Заказчики стремятся максимально экономить на энергозатратах в будущем, поэтому внедряются не только энергоэффективные методы, но и принимаются другие меры. Например, в Кыргызстане стали чаще строить умные дома малой площади. Раньше строили индивидуальные дома площадью от 450 кв.м. Сейчас средний показатель — 150-250 кв.м. Акцент делается на функциональности и применении современных технологий. 

Читайте также: Быстровозводимые дома: обзор современных технологий

В целом, за последние 2-3 года в свете пандемиии спрос на загородные дома заметно вырос. Большинство заказчиков заинтересованы в коротких сроках строительства, качестве и экологичности материалов, невысокой цене. Поэтому в индивидуальном строительстве один из трендов, который продолжается и в 2023 году — деревянные дома и каркасное строительство. Оно более экономично по сравнению с традиционным каменным строительством, а дом можно возвести намного быстрее.

Модульное строительство

Тренды в архитектуре 2023: Модульное строительство

Источник фото:  https://readycon.com.uahttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2020/11/modullar02-optimized.jpg

Модульные дома также продолжают оставаться перспективным архитектурным трендом. Такой подход экономит время и деньги, снижая себестоимость строительных работ на 15-20%. Построить дом можно и за несколько месяцев, ведь на стройплощадку привозят уже готовые блоки: 70-90%: остается их собрать как конструктор ЛЕГО. В Армении, Азербайджане так стоят одноэтажные дома в бюджетной сфере: детсады, школы. А в Кыргызстане во время пандемии из модулей быстро собирали новые больницы для приема инфицированных больных.

В Астане модульное строительство применили к многоэтажной застройке, построив 7 жилых комплексов. 16-ти этажный многоэтажный дом можно собрать “под ключ” за 5 месяцев. А холдинг BI Group недавно запустил завод индустриально-модульного строительства.

Читайте также: Современные виды строительства: модульные здания и сооружения

Адаптивная архитектура повторного использования 

После эпидемии коронавируса пришло осознание того, что необходимо строить здания, которые можно легко адаптировать к изменяющимся потребностям и условиям. Рынок коммерческой недвижимости, бизнес-центры многих стран пострадали из-за массового закрытия бизнеса. Но многие коммерческие здания могут стать прибыльными, если их полностью или частично перепрофилировать. Поэтому новый архитектурный тренд — проектирование с возможностью изменить функциональность и конфигурации объекта.

К тому же, перепрофилирование здания обычно обходится дешевле, чем строительство с нуля. Например, существующие промышленные здания переоборудуются в стильные жилые лофты, а старые школы и офисные здания превращаются в комплексы смешанного использования.

Современные и перерабатываемые материалы

Сейчас в архитектуре очень популярно использование материалов, которые можно повторно использовать или переработать. Ведь вместо того, чтобы выбрасывать отходы, их можно использовать повторно. Например, это могут быть дерево, металл, пластик, стекло, бетон, биоцемент, различные изделия из отходов натурального дерева и органические краски. Использование перерабатываемых материалов помогает сберечь природные ресурсы, уменьшить количество отходов и загрязнение окружающей среды.

А использование перерабатываемых материалов в архитектуре позволяет проявить креативность и инновации. Архитекторы могут экспериментировать с различными материалами и создавать уникальные проекты.

Также архитекторы экспериментируют с новыми материалами, которые обладают улучшенными свойствами. Например, использование стекла с повышенной прочностью и прозрачностью позволяет создавать более легкие и одновременно прочные конструкции.

Читайте также: Тренды в строительстве 2023, которые повлияют на будущее отрасли

BIM-моделирование

Тренды в архитектуре 2023: BIM- моделирование

Источник фото:  https://www.bimtechnology.prohttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/kmsusag6ymocw8so4oscoc88k0g44w.jpg

Главный двигатель всех изменений в архитектуре — диджитализация. Благодаря ей стала возможной реализация невероятных проектов, которые раньше казались фантастикой. Современные технические новации изменили подходы и к проектированию, и к строительству объектов. Даже программы для архитекторов CAD уже уходят в прошлое: на смену пришло 3D моделирование (Building Information Modeling). Это позволяет создавать цифровую модель здания, объединяющую все аспекты проектирования и строительства. Такие программы для архитектурных проектов дают возможность визуализировать здание в деталях еще до его строительства, что позволяет заказчикам другим участникам проекта лучше понять и оценить дизайн и функциональность здания.

Это позволяет на этапе проектирования выявить все потенциальные конфликты и коллизии, избежать дорогостоящих переделок на этапе строительства, оптимизировать согласование между различными дисциплинами.

Так, в Казахстане с января 2023 года уже вступили в силу требования об обязательном использовании BIM при проектировании технологически сложных объектов. С 2025 года переход на ТИМСО станет обязательным для технически сложных объектов. В Таджикистане будут внедрять прием заявок с 3d-моделями. 

Поэтому при подборе программы для архитекторов стоит в первую очередь обращать внимание на возможность работы с BIM-моделью. 

Это единый источник информации о здании, включая геометрические данные, строительные материалы, компоненты, системы, спецификации и т. д. Вся  информация хранится в одном месте и доступна всем участникам проекта. Это позволяет легко обмениваться данными и сокращает риск ошибок, связанных с несогласованностью информации. Программы для архитекторов с поддержкой BIM-модели обеспечивает эффективную коммуникацию и сотрудничество между всеми участниками проекта: команда может работать над одной и той же моделью, вносить изменения, анализировать данные и делиться комментариями. Это сокращает время и ресурсы, затрачиваемые на передачу информации и координацию.

ИИ и автоматизация в архитектуре

Тренды в архитектуре 2023: ИИ и автоматизация в архитектуре

Источник фото:  https://www.tadviser.ru/images/a/a8/Iot6574.jpg

Автоматизация в архитектуре уже произвела революцию в проектировании и строительстве. С развитием технологий, 3D-печати, робототехники и Интернета вещей (IoT) множество задач, которые ранее выполнялись вручную, теперь автоматизированы. Технологии искусственного интеллекта и машинного обучения трансформируют управление архитектурными проектами, автоматизируя повторяющиеся задачи, анализируя огромные объемы данных и предоставляя ценную информацию.

Алгоритмы на основе искусственного интеллекта могут помочь в создании вариантов дизайна, оптимизации макетов и проведении моделирования энергопотребления и производительности. Алгоритмы машинного обучения могут извлекать уроки из исторических данных проекта, чтобы обеспечить точную оценку затрат, сроки проекта и оценки рисков. Интеграция искусственного интеллекта и машинного обучения также обеспечивает предиктивную аналитику, позволяя профессионалам предвидеть проблемы проекта, оптимизировать распределение ресурсов и улучшать результаты проекта. 

Автоматизация помогает повысить эффективность процесса проектирования и строительства, сокращая время выполнения задач и улучшая точность выполнения проектов. А использование дронов или экзоскелетов позволит реализовать более смелые задумки, которые были бы невозможны без внедрения новых технологий.

Генеративный дизайн

Тренды в архитектуре 2023: Генеративный дизайн

Источник фото:  https://www.nastroy.net/pic/images/202006/466818-1592736402.jpg

Генеративный дизайн основан на использовании компьютерных алгоритмов и программных инструментов для создания и разработки архитектурных форм, структур и пространств. Искусственный интеллект упрощает задачу архитектура. Вместо того, чтобы использовать программы для архитектурных проектов, можно обратиться к ИИ, который проанализирует тысячи чертежей, а затем на основе полученных данных разработает собственные концепции. И архитектору останется только выбрать наиболее удачный вариант из представленных. При этом ИИ может расширить границы традиционного дизайна, привнести необычные концепции с инновационными элементами.
Программы для архитекторов, которые используются для создания генеративного дизайна, могут варьироваться от простых скриптов и плагинов до более сложных программных платформ, таких как Grasshopper, Dynamo, Rhinoceros и другие. Эти инструменты позволяют дизайнерам создавать сложные формы и структуры, управлять параметрами проектирования и получать множество вариантов решений.

Развитие искусственного интеллекта может привести к тому, что архитекторы смогут проектировать с его помощью целые кварталы и здания. Так или иначе, интеграция искусственного интеллекта станет неотъемлемой частью зданий, где компьютер будет автоматически управлять домом согласно с инструкциям.

Цифровое управление архитектурными проектами

Тренды в архитектуре 2023: Цифровизация проектов архитекторов

Источник фото:  https://d-russia.ruhttps://planradar-website.s3.amazonaws.com/production/uploads/2020/02/header-cdto.jpg

Контроль за реализацией проектов теперь осуществлять намного проще: благодаря программам для управления архитектурными проектами, можно онлайн проследить каждую мелочь. Такой подход помогает улучшить эффективность коммуникации, обеспечить централизованное хранение и обмен данных. Уже многие компании осознали важность использования таких приложений, как PlanRadar, которые дают полный контроль над реализацией проекта и позволяют осуществлять авторский надзор над строительством. И приобретают особую актуальность по ряду причин:

  • Нередко встречается ситуация, когда заказчики нанимают некомпетентных строителей, и архитектурное бюро берет на себя авторский надзор над проектом. В этом случае, использование программы для архитекторов для управления проектами становится просто необходимым. Это позволяет архитекторам и проектным менеджерам контролировать ход строительства и удостовериться, что выполнение проекта соответствует заранее установленным требованиям и стандартам. Они могут создавать графики выполнения работ, отслеживать прогресс, контролировать качество и своевременность выполнения задач. Если возникают расхождения или проблемы, архитекторы могут немедленно реагировать, принимать меры и вовремя корректировать процесс строительства. Это повышает контроль над качеством выполнения работ, сокращает время, затрачиваемое на объяснение и регулярные визиты на строительную площадку, и снижает риски связанные с работой исполнителей.
  • Репутация компании принимает все большую значимость. Например, на рынок Казахстана оказало значительное влияние трагическое землетрясение в Турции, произошедшее в феврале текущего года. Потребители все более осознанно относятся к качеству предлагаемого нового жилья и испытывают обоснованные опасения. Вопрос доверия к девелоперам становится все более критическим. Согласно данным конъюнктурного обследования НБ РК, 35,6% строительных компаний в стране находятся на критическом уровне надежности, в то время как только 25,9% компаний полностью устойчивы. Это свидетельствует о необходимости более пристального внимания к выбору девелопера. В такой ситуации особо важно безукоризненное качество стройки, в которой будет уверен и заказчик, и конечный покупатель. А цифровые решения позволяют добиться максимального контроля, а также в последующем осуществлять управление объектом на основе информационной BIM-модели в течение всего жизненного цикла.

Можно выделить несколько тенденций в управлении проектами цифровой архитектуры:

 Облачные платформы для совместной работы

Они обеспечивают бесперебойную связь и доступ к данным проекта в режиме реального времени из любого места. Такие программы для архитекторов позволяют команде одновременно работать над одним и тем же проектом, уменьшая количество проблем с контролем версий. Облачные платформы выступают централизованным хранилищем для файлов проекта, гарантируя, что каждый имеет доступ к самой актуальной информации. Они интегрируют различные программные приложения, повышают эффективность, производительность и гибкость управления архитектурными проектами. 

Программное обеспечение BIM

Оно позволяет архитекторам, инженерам и подрядчикам совместно создавать и управлять цифровыми моделями зданий и инфраструктурных проектов, обнаруживать коллизии, вести координацию между проектными группами. BIM облегчает анализ производительности здания, энергоэффективности и устойчивости. ПО, совместимое с BIM, стало незаменимый инструмент для управления архитектурными проектами . 

Приложения виртуальной и дополненной реальности

Технологии виртуальной и дополненной реальности позволяют архитекторам и клиентам визуализировать объекты. С помощью VR-инструментов можно даже прогуляться по будущему проекту! Дополненная реальность (AR) накладывает цифровую информацию на физический мир, позволяя архитекторам визуализировать проекты. Виртуальная и дополненная реальность облегчают проверку проекта, позволяя быстрее и эффективнее принимать решения. 

 Интернет вещей (IoT) в управлении архитектурными проектами

Технологии Интернета вещей позволяют подключать различные устройства, датчики и системы, обеспечивая сбор и анализ данных в режиме реального времени. При управлении архитектурными проектами приложения IoT могут отслеживать и контролировать системы здания, например, энергопотребление. Данные Интернета вещей можно использовать для оптимизации характеристик здания, повышения комфорта жильцов и снижения энергопотребления. Кроме того, интеграция IoT с программным обеспечением для управления проектами дает ценную информацию о ходе проекта, использовании ресурсов и обслуживании оборудования. Используя IoT в управлении архитектурными проектами, профессионалы могут добиться большей эффективности, устойчивости и экономичности. 

Одно из основных требований к программе для управления архитектурными проектами  —   возможность совместной работы в режиме онлайн. Это упрощает коммуникацию и сотрудничество между з сторонами проекта независимо от их местонахождения, позволяет обмениваться данными, мгновенными сообщениями, способствуя эффективной командной работе. Важно, чтобы такие платформы предлагали возможность управления документами, обеспечивая единую базу хранения данных и простой поиск информации, надежно хранили всю документацию, историю проекта, все версии чертежей и документов, автоматизировали отчетность. Современные цифровые решения часто предоставляют инструменты для создания графиков проекта, сметы расходов и материалов. Эти функции улучшают планирование, позволяя специалистам отслеживать ход выполнения, выявлять потенциально слабые места и обеспечивать соблюдение бюджета и сроков. 

При выборе программы для архитекторов или ПО для управления проектом стоит особо обратить внимание на совместимость с BIM-моделью. Это позволит провести проводить глубокий анализ данных. Например, определить энергоэффективность здания, провести анализ потока людей для оптимизации планировки помещений или анализ структурных нагрузок, чтобы определить оптимальный материал конструкции. Это помогает улучшить качество и эффективность проекта еще до его физической реализации.

Сейчас архитекторы и менеджеры проектов в Республике Казахстан полагаются или на устаревшие системы, или десктопные версии ПО или же сервисы, которые не могут обеспечить удобную интеграцию с другими системами, и без поддержки всего необходимого функционала. А бесшовность всех процессов, когда можно работать с информационной моделью или чертежами без дублирования данных, имеет решающее значение для минимизации ошибок и максимальной эффективности.  

Узнайте больше, как PlanRadar может упростить работу авторского надзора 

PlanRadar – это инновационное приложение, специально разработанное для архитекторов и строителей, которое позволяет управлять всеми строительными процессами и осуществлять авторский надзор. Облачное решение поможет оцифровать все процессы и создать единую среду для коммуникации всей команды в режиме реального времени, обеспечив бесшовную работу благодаря простой интеграции с другими программами.

С помощью PlanRadar легко и удобно работать с BIM-моделями. Все замечания можно внести в текстовом, фото или видео формате, разместив геометки на конкретных участках модели. Приложение обеспечивает контроль выполнения задач и хода всего строительного проекта, можно на ходу сравнить версии чертежей и вносить в них замечания и исправления: PlanRadar можно использовать даже на строительной площадке с помощью смартфона или планшета.

Все данные актуальны, так как обновляются в режиме онлайн. Также на одной платформе можно подключить неограниченное количество подрядчиков для удобной коммуникации.

Интерфейс облачной платформы прост в использовании и интуитивно понятен, что позволяет сразу приступить к работе с программой.

Протестируйте бесплатную 30-дневную пробную версию PlanRadar, чтобы удостовериться в эффективности работы, экономии времени на автоматизации рутинных задач и удобстве управления всей командой проекта помощью нашего цифрового решения!

Начните прямо сейчас!