IKEA Vösendorf: Effiziente 360°-Baudokumentation einer Sanierung auf 22.000 m² im laufenden Betrieb
Wie BMC Chmelar die örtliche Bauaufsicht bei einer komplexen Sanierung des Daches und der Raumlufttechnikanlagen mit PlanRadar und SiteView deutlich wirksamer umgesetzt hat
Das IKEA Einrichtungshaus in Vösendorf zählt mit rund fünf Millionen Besucher:innen jährlich zu den meistfrequentierten Standorten Österreichs. Die Dachsanierung und Erneuerung der haustechnischen Anlagen mussten daher vollständig im laufenden Betrieb erfolgen.
Gleichzeitig war eine präzise und lückenlose Dokumentation erforderlich. Schäden im Innenbereich mussten eindeutig den entsprechenden Bereichen auf dem Dach zugeordnet werden, um Ursachen schnell identifizieren und beheben zu können.
Vor der Einführung von PlanRadar erfolgte die Dokumentation über Excel-Listen und manuell verwaltete Fotodaten. Dieser Prozess war zeitaufwendig und erschwerte die Nachverfolgung erheblich.
„Ich war es leid, nach Fotos zu suchen. Wenn man sie gebraucht hat, waren sie oft nicht auffindbar.“ – Philipp Chmelar, örtliche Bauaufsicht, BMC Baumanagement Chmelar
Lösung
Mit PlanRadar digitalisierte BMC Chmelar die Prozesse der örtlichen Bauaufsicht und strukturierte sämtliche Abläufe zentral in einer Plattform.
Durch den Einsatz von SiteView wurde die Baudokumentation zusätzlich vereinfacht. Während der Baustellenbegehung wird die gesamte Fläche per 360°-Aufnahme erfasst, ohne zusätzlichen Aufwand für das Team.
Schäden im Innenbereich lassen sich direkt erfassen und eindeutig den entsprechenden Bereichen auf dem Dach zuordnen. Alle Informationen sind zentral gespeichert, visuell verortet und für alle Projektbeteiligten jederzeit abrufbar.
Effiziente Bewältigung von 150 Sturmschäden im laufenden Betrieb
Nach einem Sturmereignis mussten rund 150 Schadstellen erfasst und dokumentiert werden, ohne den Betrieb des Einrichtungshauses zu unterbrechen. Mit SiteView konnten alle betroffenen Bereiche im 360°-Rundgang schnell aufgenommen, eindeutig verortet und strukturiert bearbeitet werden, wodurch die Schadensaufnahme und Koordination der Maßnahmen deutlich beschleunigt wurde.
„Eine Excel-Liste ist nicht PlanRadar – die Plattform ist deutlich einfacher und unterstützt den Arbeitsablauf spürbar.“
Ergebnisse
- Bis zu 85–90 % Zeitersparnis bei der Baudokumentation
Reduktion von ca. 1,5–2 Stunden auf rund 15 Minuten für die Erfassung von 22.000 m² - Deutlich effizientere Dokumentationsprozesse ohne Nachbearbeitung
Manuelle Fotoaufnahme, Sortierung und Zuordnung entfallen vollständig - Schnellere Identifikation und Behebung von Schadensursachen
Durch die direkte Verknüpfung von Innen- und Außenbereichen können Probleme gezielter analysiert werden - Eindeutige visuelle Zuordnung von Mängeln
Punkte werden direkt im 360°-Bild verortet und sind ohne zusätzliche Beschreibung verständlich - Vollständige und jederzeit verfügbare Projektdokumentation
Alle Bauphasen sind nachvollziehbar dokumentiert und zentral abrufbar - Mehr Transparenz für Auftraggeber und Projektbeteiligte
Der Bauherr kann den Projektfortschritt jederzeit digital einsehen und die Baustelle virtuell nachvollziehen
Fazit
BMC Baumanagement Chmelar konnte mit PlanRadar und SiteView die Baudokumentation eines komplexen Großprojekts im laufenden Betrieb deutlich effizienter gestalten.
Der Zeitaufwand wurde massiv reduziert, während gleichzeitig die Qualität, Nachvollziehbarkeit und Transparenz der Projektdaten verbessert wurden. Damit schafft das Unternehmen eine verlässliche Grundlage für effiziente Bauaufsicht und reibungslose Projektabwicklung auch unter anspruchsvollen Bedingungen.
