Nasze życie w coraz większym stopniu zaczyna przypominać futurystyczne kadry rodem z filmów science fiction. To, co kiedyś pozostawało w sferze fantastyki, coraz śmielej wkracza do szarej codzienności: domy inteligentne, samochody, a nawet całe inteligentne miasta. Sprzymierzeńcem ich rozwoju stały się urządzenia mobilne i cyfrowe narzędzia do komunikacji. Pandemia również przyczyniła się do wzrostu popularności tego typu rozwiązań – lockdowny i home office zmotywowały bowiem część osób do zainwestowania w poprawę komfortu przebywania w domach czy mieszkaniach.

Jak ten globalny trend zaznacza swoją obecność na polskim rynku? Jaka jest definicja smart house i czym jest tiny smart house? Jakie elementy domu czy mieszkania mogą być inteligentne? Wreszcie: jakie korzyści ta idea niesie za sobą, a jakie stawia przed nami wyzwania?

Smart home technology

Smart house w Polsce

Z roku na rok w naszym kraju przybywa inteligentnych domów – ich elementy są instalowane w budynkach już istniejących, a przede wszystkim wdrażane w przypadku nowych inwestycji. Urządzenia określane jako smart stają się dostępniejsze, a użytkownicy coraz częściej po nie sięgają, dostrzegając liczne korzyści.

Z badań przeprowadzonych na zlecenie firmy Somfy wynika, że 40% ankietowanych posiada urządzenia lub systemy, które można uznać za składowe smart house. A blisko 75% badanych ponownie zdecydowałoby się na to rozwiązanie, gdyby mieli kupić nowe mieszkanie lub dom. Budynki przyszłości będą zatem inteligentne – to wyraźny trend w rozwoju branży.

Dane z corocznego Raportu o budowie domów w Polsce serwisu Oferteo.pl potwierdzają te szacunki. W 2021 roku 30% osób budujących dom zdecydowało się na wdrożenie w nich inteligentnych rozwiązań. Pojedyncze urządzenia wybrało 23% ankietowanych, a pozostali zainwestowali w centralne systemy sterowania, takie jak np. Google Home (24%), Xiaomi Mijia/Aqara (9%), Amazon Alexa (8%) lub Samsung SmartThings (8%).

Czym są domy inteligentne

Smart house to budynek wysoko zaawansowany technologicznie, w którym elementy typu oświetlenie, ogrzewanie, ochrona i sprzęt elektroniczny są połączone i centralnie zarządzane. Zwykle posiada on system czujników i detektorów umożliwiających gromadzenie różnych informacji, komunikowanie się przez wi-fi i reagowanie na zmiany wewnątrz i na zewnątrz obiektu. Pozwala to użytkownikowi sterować wieloma funkcjami inteligentnego domu zdalnie, z jednego interfejsu (np. z aplikacji w smartfonie). W praktyce przypomina doskonale zharmonizowany ekosystem, w którym jest również miejsce np. dla prefabrykowanych, mobilnych minidomów – tiny smart houses. Jego implementacja związana jest z pojęciami takimi jak proptech, sztuczna inteligencja (AI) czy internet rzeczy (IoT) i oznacza ułatwienie codziennego życia, oszczędność czasu i pieniędzy, wzrost poziomu bezpieczeństwa oraz dbałość o ekologię.

Jakie obszary obejmują inteligentne domy

Urządzenia z zakresu smart house, jakie najczęściej wdraża się w Polsce, to zdalne sterowanie ogrzewaniem, dzięki któremu można dopasować temperaturę w pomieszczeniach do potrzeb i rytmu dobowego mieszkańców (np. rozpocząć nagrzewanie w drodze powrotnej z pracy), i oświetleniem we wszystkich pomieszczeniach lub oświetleniem zewnętrznym – włączaniem lub wyłączaniem albo programowaniem czasowym. Sięgamy też chętnie po systemy alarmowe, czujniki (np. CO) i kamery monitoringu. Dalej w rankingu popularności są bramy garażowe, gniazdka elektryczne, domofony, oczyszczacze powietrza, klimatyzatory, zawory, zraszacze ogrodowe, systemy audio, programowalne piloty i przełączniki, zamki czy stacje klimatyczne.

Popularnym zastosowaniem w domach inteligentnych jest również symulacja obecności domowników, np. przez włączanie i wyłączanie oświetlenia czy odtwarzanie muzyki, co ma zapobiegać włamaniom i kradzieżom.

Wśród konsumentów dużym powodzeniem cieszą się też inteligentne urządzenia: telewizory, lodówkozamrażarki czy zmywarki. Wszystkie one – dzięki podłączeniu do internetu – pozwalają monitorować stan techniczny i powiadamiają użytkownika, jeśli pojawi się jakikolwiek problem ze sprzętem.

5 powodów, dla których warto projektować i wznosić domy inteligentne

Niezależnie od tego, czy budujesz nowe osiedla, czy projektujesz unikalne domy na zamówienie, istnieje wiele korzyści wynikających z tego, że od początku zaplanujesz wdrożenie idei smart house.

1. W pełni zintegrowana technologia

Jeśli wszystkie inteligentne funkcje obiektu zostaną zaplanowane od samego początku, cały system ma szansę działać znacznie płynniej i wydajniej niż w przypadku późniejszego dodania różnych elementów nowoczesnej technologii.

2. Inteligentne domy sprzedają się szybciej i drożej

Potencjalni nabywcy nieruchomości są coraz częściej zainteresowani ofertami domów i mieszkań wyposażonych w inteligentne funkcje i są skłonni zapłacić za nie wyższą cenę. Właśnie tego typu propozycje cieszą się szczególnym powodzeniem na rynku.

3. Ograniczenie liczby roszczeń ubezpieczeniowych

Dzięki podłączeniu urządzeń i zabezpieczeń smart house do internetu właściciele nieruchomości z wyprzedzeniem otrzymują powiadomienia o ewentualnych problemach. Skutkuje to mniejszą liczbą roszczeń ubezpieczeniowych i może obniżyć wartość płaconych składek.

4. Większa przyjazność dla środowiska

Technologie domów inteligentnych dają ich właścicielom większą kontrolę nad zużyciem energii na ogrzewanie czy oświetlenie obiektów, pozwalając w efektywny sposób zarządzać jej konsumpcją. Tym samym mogą przyczyniać się do redukcji śladu węglowego, co jest zjawiskiem korzystnym z punktu widzenia ekologii.

5. Większa inkluzywność

Smart houses są szczególnie pomocne dla osób niepełnosprawnych fizycznie i starszych. Dzięki możliwości zobaczenia, kto jest przy drzwiach, włączania i wyłączania światła bez przemieszczania się lub wydawania poleceń głosowych zarządzanie domem staje się dla nich znacznie łatwiejsze.

Wyzwania związane z budowaniem inteligentnych domów

Chociaż istnieje wiele korzyści związanych z ideą smart house, ważne jest, aby uwzględnić również kilka możliwych wyzwań. Po pierwsze: należy liczyć się ze zwiększeniem kosztu budowy, bo zainstalowanie inteligentnego systemu oznacza rzecz jasna dodatkowe wydatki. Po drugie: architekci i kierownicy budów potrzebują wiedzy lub wsparcia ekspertów w zakresie projektowania i wznoszenia inteligentnych domów oraz zastosowanych w nich urządzeń i oprogramowania. Kolejne dwa aspekty to kwestie dotyczące integracji oraz bezpieczeństwa. Korzystanie z inteligentnej technologii zakłada, że powinny być odporne na włamania hakerów, a także kontrolowane przez jeden wspólny system, który dodatkowo będzie potencjalnie otwarty na rozbudowę i przyłączenie nowych urządzeń.

Perspektywy rozwoju

Kierunkiem rozwoju smart house jest integracja wszystkich urządzeń i sterowanie nimi za pomocą aplikacji, asystenta głosowego czy przycisków znajdujących się na urządzeniu. To nie tylko pojedyncze rozwiązanie, lecz cały system, który można dostosować do stylu życia mieszkańców. Centralizacja stanowi pożądany kierunek rozwoju ze względu na znaczny wzrost bezpieczeństwa i wygody w zarządzaniu nieruchomością. Daje możliwość zaprogramowania różnych scenariuszy zarządzania domem zgodnie z preferencjami i trybem życia konkretnego użytkownika.

Branża budowlana w Polsce powinna zatem bacznie obserwować tę przestrzeń. Pojawienie się technologii inteligentnych domów nie może już być traktowane jako chwilowa moda czy dziwny kaprys. Rosnące zainteresowanie konsumentów pokazuje bowiem, że chcą rozwiązań smart w swoich domach. Istnieją wyraźne przesłanki, że w pełni zintegrowane smart houses to bliska przyszłość i deweloperzy, którzy inwestują w tego typu realizacje, mogą zyskać przewagę nad konkurencją.

Chciałbyś dowiedzieć się więcej na temat tego, jak oprogramowanie dla branży budowlanej pomaga wznosić domy inteligentne? Kliknij przycisk umieszczony poniżej i wypróbuj za darmo funkcjonalności platformy PlanRadar. Jeśli masz jakieś wątpliwości lub coś jest dla Ciebie niejasne, skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na dowolne pytania dotyczące aplikacji. https://www.planradar.com/pl/kontakt/