En los últimos 12 meses, los precios han subido en numerosos países europeos a un ritmo mucho más rápido que en varias décadas. Los hogares, así como la economía, se enfrentan a tremendas tasas de inflación y deben encontrar la manera de manejar la situación. No es sorprendente que haya aumentado la presión sobre los responsables políticos del mundo occidental para que cambien la situación actual. En el siguiente estudio, examinamos cómo están respondiendo las políticas nacionales de las distintas naciones europeas para hacer frente a la inflación masiva y qué significa esto para los hogares, para la economía y, sobre todo, para el sector de la construcción.

Basamos este estudio en un amplio conjunto de datos procedentes de fuentes fiables y de acceso público.

Impacto Factura Energética en construcción

Las principales razones del aumento de precios de la energía

Algunos partidos políticos y populistas ven la inflación como una oportunidad perfecta para culpar al partido contrario, decisiones políticas o países. Sin embargo, el panorama no parece ser blanco o negro, sino mucho más matizado. No hay un único desencadenante responsable de la situación actual, sino una multitud de elementos diferentes que desencadenan e impulsan la alta inflación. Entre los principales factores que contribuyen a la inflación están la gran cantidad de dinero en circulación tras los paquetes de ayuda de Covid, la interrupción de las cadenas de suministro y los altos precios de la energía derivados de la guerra en Ucrania.

Comparación de los países europeos y cómo responden las políticas nacionales a esta crisis con medidas fiscales

A continuación, examinamos y comparamos cómo están respondiendo los gobiernos de los distintos países europeos al aumento del coste de las facturas.

Alemania

La inflación en Alemania subió al 10,0% el mes pasado. Esto significa que el valor de la inflación ha aumentado un 0,6% más de lo previsto y es el más alto desde 1951. Para aliviar la carga de los consumidores, Alemania introdujo medidas únicas, como el billete de transporte público por 9 euros y la reducción del precio del combustible, que se suponía que reducirían los precios de la movilidad para los alemanes. Sin embargo, estas medidas han llegado a su fin y los políticos alemanes se esfuerzan por encontrar nuevas soluciones. La idea de hacer funcionar temporalmente las centrales nucleares un poco más de lo previsto está encontrando actualmente partidarios desde la izquierda hasta la derecha. Incluso el Partido Verde, surgido del movimiento antinuclear, se ha convertido en partido de gobierno y está a favor de un funcionamiento más prolongado de las centrales nucleares. El último plan del Ministerio de Economía alemán incluye ayudas a los clientes de gas para aliviar la carga financiera. El plan es una subvención de emergencia que se supone que aliviará a los consumidores de gas de hasta 200.000 millones de euros a partir de la próxima primavera.

Austria

Con una inflación de los precios al consumo del 10,5%, la inflación en la República Federal de Austria es incluso ligeramente superior a la de Alemania. Los políticos austriacos han decidido tomar medidas activas contra la galopante inflación del país. Ya en junio, el país anunció su intención de abolir la progresión fría. Markus Brunner, del Ministerio de Finanzas, declaró que la abolición de la progresión en frío es una solución para aliviar a la población de una inflación que seguirá siendo alta durante mucho tiempo. Además, se ofrece a los empresarios la posibilidad de transferir a los trabajadores, hasta finales de año, una bonificación por coste de vida de hasta 3.000 euros, libre de impuestos.

Suiza

Suiza no es miembro de la Unión Monetaria Europea ni de la Unión Europea. En comparación con sus países vecinos, Suiza se ha librado en gran medida del aumento de la inflación. Sin embargo, con una tasa de inflación del 3,3%, el Banco Nacional Suizo incumplió su objetivo del 2% en un 1,3%. Como medida contra la inflación, el Banco Nacional Suizo subió bruscamente los tipos de interés varias veces. Esto es especialmente sorprendente, ya que tradicionalmente se considera que el Banco Nacional Suizo es muy reacio a subir los tipos de interés. Por ahora, sin embargo, no hay más beneficios para los consumidores en forma de menores costes de transporte, energía más barata o desgravaciones fiscales en Suiza. Las únicas medidas importantes son un ajuste del coste de la vida para el seguro de vejez y de personas dependientes y la decisión de aumentar las reducciones de las tarifas del seguro para que las personas con rentas bajas puedan beneficiarse de cuotas más bajas del seguro de enfermedad.

Francia

En Francia, la inflación ha subido menos que en Alemania y Austria. Sin embargo, con un 5,6% en diciembre en comparación con el mismo mes del año anterior, la inflación de Francia también está por encima del objetivo del 2% fijado recientemente por el gobierno. No obstante, Francia es el segundo país con la inflación más baja del G7, después de Japón. Además, el presidente de Francia se ha opuesto públicamente a la política de Christine Lagarde, presidenta de la autoridad monetaria de la Unión Europea, desde la última subida de los tipos de interés del Banco Central Europeo, de 0,75 puntos porcentuales. Sin política de Macron también está bajo presión. En las protestas, los asalariados y los sindicatos, que son fuertes en Francia, presionan para que se aumenten los salarios y se reduzcan los impuestos.

Italia

La inflación de Italia se situó en el 9,4% interanual la última vez que se anunció, en septiembre de 2022. El país del sur de Europa está muy endeudado, por lo que se considera especialmente amenazado por las subidas de los tipos de interés oficiales del BCE. Por ello, no es de extrañar que la recién elegida jefa de gobierno, Giorgia Meloni, cuestionara la política del BCE nada más comenzar su mandato, tras la última crisis de gobierno. Giorgia Meloni subraya el peligro de una recesión inminente. Ya en la primavera de 2022, el anterior gobierno de Mario Draghi decidió un paquete de mil millones de euros para aliviar la carga de hogares y empresas.

Reino Unido

Al igual que Italia, el Reino Unido se vio sacudido por crisis de gobierno durante el periodo de alta inflación. Tras la dimisión de Boris Johnson, la nueva primera ministra Liz Truss se marcó como objetivo luchar contra la inflación de alrededor del 10%. Con su muy controvertido paquete de desgravaciones fiscales, Liz Truss perdió apoyos dentro de sus propias filas poco después de asumir el cargo. La destitución del ministro de Finanzas, Kwasi Kwarteng, anunció el final de su mandato, que confirmó el 20 de octubre, tras sólo 44 días en el cargo. El nuevo primer ministro británico, Rishi Sunak, anunció que presentaría su nuevo plan fiscal, previsto para el 2 de noviembre, el 17 de noviembre de 2022.

España

La inflación interanual de España descendió ligeramente en septiembre, hasta el 8,9%. Al igual que en Italia y Francia, en España se alzaron voces críticas con la postura del BCE. España también está muy endeudada, y el reembolso de sus deudas se ve dificultado por los elevados tipos de interés. Al contrario que en Francia e Italia, es más bien la oposición en España la que se queja del BCE. El gobierno español, en cambio, está más o menos de acuerdo con la política del BCE. Para aliviar a la población de la inflación, el gobierno anunció que introduciría un impuesto más alto para los superricos, lo que beneficiaría a la parte desfavorecida de la población.

Polonia

La inflación en Polonia supera ya el 17% y no se vislumbra ninguna mejora real. El gobierno polaco de Andrzej Duda reaccionó a principios de año con un escudo protector contra la inflación. Por desgracia, este escudo aún no ha surtido el efecto deseado y la economía polaca está estancada. Polonia, país de la UE, no es miembro de la zona monetaria europea y tiene su propia moneda, el zloty. Debido a las ya graves dificultades económicas, el banco central de Polonia se niega a subir sus tipos de interés. Sin embargo, como en Polonia apenas existe un tipo de interés fijo a la hora de conceder préstamos, los préstamos privados y a las empresas se han encarecido enormemente, lo que frena el deseo de invertir en el país.

Hungría

En Hungría, la inflación alcanzó más del 20% en septiembre, en comparación con septiembre de 2021. Hungría, que al igual que Polonia no utiliza el euro, decidió subir más los tipos de interés. El aumento del tipo de interés oficial fue de la friolera del 1,25%. Hungría fue uno de los primeros países en introducir medidas contra la inflación, estableciendo un tope gubernamental de 480 forints húngaros por litro de gasolina en el surtidor ya en noviembre del año pasado. En octubre de este año, el gobierno del presidente Orbán anunció que prorrogaría tres meses, hasta finales de año, la limitación de los precios del combustible y los alimentos básicos, para proteger a los hogares del aumento de los costes.

Rumanía

La inflación en Rumanía también ha superado la marca del 15%. Las últimas estadísticas publicadas sobre la inflación se refieren a septiembre de 2022 y sugieren una devaluación del leu rumano del 15,1%. Ya en primavera de este año, el gobierno rumano decidió regular los precios y puso un tope al precio del gas. Además, una nueva ley fiscal permitirá a los empresarios de Rumanía pagar a sus empleados prestaciones no imponibles hasta un total del 33% de sus salarios a partir del 1 de enero de 2023, aumentando así los salarios brutos de su personal.

Irlanda

Irlanda es otro país de la UE que sufre una elevada inflación. En septiembre, sin embargo, la tasa de inflación bajó del 9% en agosto al 8,6%. Esto significa que Irlanda está ahora de nuevo un 1% por debajo del máximo anual del 9,6%. Los responsables políticos tienen grandes esperanzas de que la inflación siga bajando. Entre mayo y octubre de este año, Irlanda redujo el IVA de las facturas de gas y electricidad. Más recientemente, a finales de octubre, el gobierno irlandés acordó un tope en el coste mayorista del gas para reducir los precios de la energía. No obstante, en la conferencia del BCE celebrada en Chipre el 18 de octubre, Irlanda advirtió explícitamente de la intensificación de la inflación en toda Europa.

Comparación de la inflación entre los países europeos

A continuación encontrarás una tabla con las tasas de inflación más recientes entre los países encuestados:

País Inflación a 12 meses
Alemania 10,0
Austria 10,5
Suiza 3,3
Francia 5,6
Italia 9,4
Reino Unido 10,1
España 8,9
Polonia 17,2
Hungría 20,1
Rumanía 15,1
Irlanda 8,6

¿Cómo afecta este aumento al sector de la construcción y al inmobiliario?

Las reacciones de los distintos Estados europeos a la subida de los precios fueron diferentes. Pero lo fundamental sigue siendo lo común: la subida de los tipos de interés. Excepto en Polonia, es casi seguro que veremos nuevas subidas de los tipos de interés si no se consigue volver a controlar la inflación.

Para los sectores de la construcción e inmobiliario, la situación actual es dura en estos momentos. Las materias primas son más caras y difíciles de conseguir, el coste de la energía ha subido, los préstamos son cada vez más caros y la demanda está cayendo. La economía se ve obligada a buscar formas innovadoras de reducir costes. Este es especialmente el caso del sector de la construcción y el inmobiliario.

Desafíos y previsiones para la construcción en 2023

Cuáles son los principales retos y qué podemos hacer para enfrentarlos

Medidas para reducir costes ante el aumento de la factura energética

Varios factores están afectando al sector de la construcción y al inmobiliario en estos momentos. Es un momento crucial para buscar formas de reducir costes.

Invertir en maquinaria eficiente

Los costes energéticos son actualmente uno de los principales factores de coste en las obras de construcción. Sin embargo, los altos costes también conllevan algunas ventajas. Al fin y al cabo, ahora es un momento excelente para invertir en máquinas y vehículos nuevos que ahorren energía. Con los altos costes energéticos, esas inversiones merecen más la pena y se amortizan más rápidamente.

Encontrar socios proveedores adecuados

En sectores como la construcción o el inmobiliario, son aconsejables las asociaciones a largo plazo. Sin embargo, con el elevado coste de los materiales, puede merecer la pena buscar más socios proveedores en este momento. Además, algunas empresas compran en grandes cantidades para protegerse de nuevas subidas de precios.

Trabajar con más eficacia

Para ahorrar trabajo, tiempo y dinero, merece la pena invertir en tecnologías digitales que simplifiquen los procesos de trabajo y mejoren la eficacia. Una de ellas es el software profesional de construcción, como PlanRadar. Con PlanRadar, gestionas tu obra o propiedad en todas las fases y garantizas un proceso fluido y rentable.

Resumen

La situación actual es gravosa para los hogares y la economía. Con el rápido aumento de los costes de la energía, la vida es cada vez más cara y la inflación, ya de por sí elevada, se está alimentando aún más. Los políticos europeos se han dado cuenta del problema e intentan combatir sus efectos. Como los bancos centrales no tienen influencia sobre la oferta, están intentando reducir el flujo de dinero subiendo los tipos de interés. Muchos países como Alemania, Hungría o Irlanda intentan además salvaguardar a la población y la economía con medidas más amplias.

Sin embargo, los efectos son devastadores, y los sectores de la construcción e inmobiliario en Europa no son una excepción. Las empresas luchan contra unos costes elevados que reducen la demanda. Actualmente, la solución más prometedora para las empresas constructoras e inmobiliarias es esforzarse por reducir sus costes y trabajar con más eficacia.