L’Architettura del Futuro
I risultati della ricerca di PlanRadar sugli edifici del futuro
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Dal Nido Verticale – ultima aggiunta al progetto Porta Nuova – alla Torre Faro A2A, che illuminerà il Villaggio Olimpico per le Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina: lo sviluppo dello skyline di Milano pare non arrestarsi mai e sono sempre di più gli edifici che si aggiungono al suo panorama.
Grattacieli a Milano, i nuovi simboli del territorio meneghino
Dal Nido Verticale – ultima aggiunta al progetto Porta Nuova – alla Torre Faro A2A, che illuminerà il Villaggio Olimpico per le Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina: lo sviluppo dello skyline di Milano pare non arrestarsi mai e sono sempre di più gli edifici che si aggiungono al suo panorama.
Quello di nuovi grattacieli e costruzioni avveniristiche a Milano è un trend che va avanti da anni, ormai, come sottolineano i dati.
Basti pensare che dal solo 2010 a oggi, il primato di “vetta più alta” della città è cambiato ben tre volte: prima con Palazzo Lombardia, poi con la Torre UniCredit, e infine di nuovo con la Allianz Tower, che con i suoi 259 metri (antenna inclusa) è al momento l’edificio più alto di tutta Milano.
Ma questo è solo l’inizio.
Sono moltissimi i progetti avviati e in costruzione tuttora nel capoluogo lombardo, e altrettanti quelli ancora in fase di studio, in arrivo entro il 2030.
In quest’articolo di PlanRadar sono illustrati i principali grattacieli in costruzione al giorno d’oggi a Milano, ma anche i nuovi edifici che domineranno lo skyline della città nei prossimi anni.
I principali grattacieli in costruzione a Milano oggi
I cantieri aperti in questo momento nel cuore di Milano sono molti, complici norme che favoriscono la costruzione di edifici in verticale.
Sono tuttora in fase di costruzione ampliamenti ai nuovi poli urbanistici della città – il progetto CityLife e il progetto Porta Nuova, entrambi nella zona nord del capoluogo.
La principale funzione di questi nuovi edifici sarà quella di ospitare i giganti dell’economia globale – come UnipolSai e Intesa Sanpaolo – ma ci sarà anche spazio per appartamenti, attività commerciali e tanto nuovo verde nel tessuto cittadino.
Ecco i principali progetti in costruzione oggi nel cuore di Milano:
Il “Nido Verticale” o Torre UnipolSai
La Torre UnipolSai – ribattezzata dai cittadini come “il Nido Verticale” – è l’ultima aggiunta al progetto Porta Nuova, di cui costituisce il grattacielo più moderno.
Alta ben 125 metri, la nuova avveniristica costruzione porta la firma dell’archistar Mario Cucinella e ha una pianta a forma ellittica.
I suoi pilastri incurvati – tutti realizzati in legno – si uniscono in cima all’edificio, formando una struttura simile a un nido, da cui il soprannome.
Torre UnipolSai in breve: numeri e caratteristiche
- Giardino panoramico destinato a eventi pubblici e culturali
- Cavità interna che isola dal freddo in inverno e previene il calore eccessivo in estate
- 125 metri d’altezza
- Apertura prevista nel 2022
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CityWave, anche detto “Lo Sdraiato”
Nel 2022 sono iniziati i lavori di scavo per la costruzione di CityWave, ultimo tassello mancante del quartiere CityLife.
Questo atipico grattacielo – già ribattezzato “Lo Sdraiato” per la sua forma orizzontale – sarà composto da due edifici indipendenti, alti rispettivamente 61 e 111 metri, collegati da un porticato sospeso lungo oltre 140 metri.
La sua particolarità?
CityWave costituirà il parco fotovoltaico più grande di tutta Milano, grazie ai suoi oltre 11.000 mq di pannelli.
CityWave in breve: numeri e caratteristiche
- Ultimo grattacielo mancante del progetto CityLife
- Enorme copertura per una nuova area pubblica
- Altezza massima di 110+ metri
- Apertura nel 2024
La Torre Faro A2A
La Torre Faro A2A è il primo grattacielo della zona sud di Milano.
Con i suoi 144 metri d’altezza, essa ospiterà gli uffici della società multiutility A2A e si affaccerà sull’ex scalo di Porta Romana, destinato a ospitare il Villaggio Olimpico per le Olimpiadi di Milano-Cortina 2026.
La sua apertura è prevista per l’anno 2025.
A2A Tower in breve: numeri e caratteristiche
- “Spaccatura” a 60 metri d’altezza che ospiterà giardini pensili
- Primo grattacielo di Milano-sud, a due passi dal futuro Villaggio Olimpico
- 144 metri d’altezza
- Apertura nel 2025
Altri grattacieli in arrivo a Milano entro il 2030
Non solo imponenti strutture per ospitare giganti della finanza e attività commerciali, ma anche nuovi condomini che puntano sempre più verso l’alto.
Lo sviluppo del settore residenziale a Milano guarda al cielo e sempre più edifici destinati a uso abitativo superano altezze importanti, oltre gli 80 o persino 100 metri.
Saranno proprio loro i protagonisti dello skyline della città nel prossimo decennio, che mostra un’attenzione sempre più grande verso lo sviluppo in verticale.
Ecco alcuni (altri) grattacieli in arrivo entro il 2030 nel capoluogo lombardo:
- La Torre Botanica
Ad opera dell’archistar Stefano Boeri – lo stesso architetto ideatore del Bosco Verticale – la Torre Botanica sarà il primo orto botanico in verticale al mondo. Quest’edificio ospiterà ben 13.000 piante, che assorbiranno 14 tonnellate di CO2 ogni anno, pari a un bosco di 10mila metri quadrati. - Torre Milano a Maggiolina
Iniziativa dal sapore interamente milanese, la Torre Milano sorgerà nel quartiere Maggiolina, vicino a Stazione Centrale. Essa sfiorerà un’altezza di 83 metri, con ben 24 piani destinati a uso abitativo. - Park Towers
Il progetto Park Towers è composto da due torri residenziali, che si affacciano entrambe sul Parco Lambro, da cui il nome. Oltre agli alti edifici a uso abitativo, Park Towers prevede lo sviluppo di un’area verde da circa 5.000 metri quadrati. - The Skydrop Famagosta
Nel cuore del quartiere Barona e a due passi dalla stazione della M2 Famagosta, The Skydrop entrerà di diritto nella classifica dei più alti grattacieli di Milano. Quest’edificio sarà alto 96 metri (oltre 100 con la spire), con 20 piani destinati a ospitare principalmente uffici. - Le Torri a Gioia 20-21
Ai numeri 20 e 21 della riqualificata via Melchiorre Gioia sono in costruzione due torri, che prenderanno il posto di due vecchi parcheggi caduti in disuso. La più alta delle tue toccherà quota 98 metri per 24 piani fuori terra ed entrambe si inseriranno in una più ampia iniziativa di riqualificazione urbana del Comune di Milano.
Edilizia del futuro: le sfide e le nuove tecnologie del settore
Le esigenze della popolazione globale si evolvono e con esse le nuove tecnologie nel campo dell’edilizia, che avanzano per sostenere i cambiamenti e i problemi futuri.
PlanRadar, ad esempio, è un software che permette di gestire in maniera completamente digitalizzata lavori di costruzione e immobiliari.
Grazie alla possibilità che offre di condividere piani di lavoro in tempo reale con più membri del team, PlanRadar è un aiuto prezioso per chiunque necessita di gestire un progetto, come per i 25.000 cantieri che lo scelgono ogni settimana.
Tramite esso è possibile segnalare sulle planimetrie i vari compiti da svolgere e assegnarli alle persone incaricate con un semplice click.
Inoltre, grazie a PlanRadar è disponibile un’opzione per caricare direttamente foto e modelli BIM, per verificare il progresso del proprio cantiere.
Tutti i nuovi grattacieli in arrivo a Milano entro il 2030
Ecco una tabella aggiornata con tutti i grattacieli in costruzione a Milano in questo momento:
| Progetto | Posizione/ Quartiere | Altezza massima (m) |
Apertura prevista |
|---|---|---|---|
| Torre Unipolsai | Centro Direzionale | 125 metri | 2022 |
| Hippodrhome | Lampugnano | 79 metri | 2022 |
| East UpTown | Cascina Merlata | 78 metri | 2022 |
| T01 Seimilano | Sella Nuova | ? | 2022 |
| Trilogy Towers | Portello | 69 metri | 2022 |
| Città Contemporanea 3.0 | Cascina Merlata | 92 metri | 20223 |
| Park Towers 1 | Feltre | 77 metri | 2023 |
| Park Towers 2 | Feltre | 55 metri | 2023 |
| Torri Affori porta Nord 2 | Affori | 53 metri | 2023 |
| The Skydrop Famagosta | Barona | 120 metri | 2024 |
| CityWave (torre est) | CityLife | 111 metri | 2024 |
| Gioia 20 Est | Centro Direzionale | 98 metri | 2024 |
| Gioia 20 Ovest | Centro Direzionale | 64 metri | 2024 |
| CityWave (torre ovest) | CityLife | 61 metri | 2024 |
| Torre A2A | Vigentino | 144 metri | 2025 |
| Edificio Snam | Vigentino | 61 metri | 2025 |
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Domande frequenti
Qual è il grattacielo più alto di Milano?
Il grattacielo più alto di Milano è la Allianz Tower, che tocca quota 259 metri. Se non si considera la sua antenna come elemento strutturale, allora il primato passa alla Torre UniCredit, la cui guglia arriva a un’altezza di 231 metri.
Quali sono i grattacieli in costruzione a Milano?
Fra i principali grattacieli al momento in costruzione a Milano si trovano la Torre Unipol (125 m), l’edificio CityWave (110 m) e la Torre Faro A2A (144 m). A questi si aggiungono tante altre strutture in fase di progettazione, come la Torre Botanica dell’architetto Stefano Boeri.
Quali sono le nuove tecnologie impiegate nell’edilizia moderna?
I più moderni e avveniristici progetti di edilizia al mondo dimostrano interesse soprattutto verso la digitalizzazione e la sostenibilità. Molti di essi usano software e programmi per gestire le fasi di pianificazione e sviluppo dei cantieri, come l’app PlanRadar.
