Wolfgang Gerlach: Skuteczne badanie szkód na obszarach zalewowych doliny Ahr

Back

Skuteczne badanie szkód na obszarach zalewowych doliny Ahr

W jaki sposób rzeczoznawca Wolfgang Gerlach zarządza ponad 500 projektami z PlanRadar, zapobiegając powstawaniu błędów i duplikowaniu pracy

Wolfgang Gerlach pracuje jako inżynier od 1978 r., a w 1987 r. założył swoją własną agencję doradztwa inżynieryjnego. W 1993 r. został mianowany dyplomowanym rzeczoznawcą. Do jego obowiązków należy odwiedzanie budynków uszkodzonych przez burze, grad, pożary i powodzie, raportowanie znalezionych szkód i przeprowadzanie ostatecznych inspekcji obiektów dla klientów. Przez wszystkie lata przeprowadził oględziny budynków o łącznej wartości 3 miliardów euro. W trakcie jednego z największych projektów, w jakich uczestniczył, musiał zarejestrować 193 000 usterek.

Wolfgang Gerlach po raz pierwszy zetknął się z PlanRadar w 2018 r. Zlecono mu przeprowadzenie oględzin wad zewnętrznych szeroko zakrojonego projektu renowacji budynku handlowego we Frankfurcie, w Niemczech. Za budynek odpowiadała firma Kamper, generalny wykonawca z Austrii. Poproszono go o utworzenie zadań za pomocą aplikacji na iPadzie. Jak mówi Wolfgang Gerlach: „Swoją własną licencję PlanRadar mam od 2020 r. i nie wyobrażam sobie korzystania z czegokolwiek innego. Wynika to z tego, że oprogramowanie jest łatwe i intuicyjne – moje pierwsze szkolenie nie zajęło nawet 30 minut. Poza tym PlanRadar ma też bardzo dobrą obsługę klienta – firma dba nawet o tych najmniejszych”. 

Wolfgang Gerlach już wcześniej intensywnie myślał nad kwestią przejrzystego, szybkiego i wydajnego dokumentowania przebiegu inspekcji budynku i opracował własny arkusz w Excelu, z którego korzystał podczas oględzin. Ale samo określenie dokładnej lokalizacji usterki wymagało wykorzystania aż 6 kolumn. Z PlanRadar nie jest to już konieczne – wszystkie plany przechowywane są na platformie. Wystarczy umieścić na nich cyfrowe pinezki i dodać zdjęcia, a wszyscy zainteresowani dowiedzą się o nowym zadaniu. Jak wyjaśnia Wolfgang Gerlach „Nie musimy już nosić ze sobą grubych teczek i wielkich aparatów – wszystko robi się poprzez aplikację”. Dostrzega też inną dużą zaletę – klienci mogą w każdej chwili sami zobaczyć status realizacji projektu, bez konieczności udawania się na miejsce.

Swoją własną licencję PlanRadar mam od 2020 r. i nie wyobrażam sobie korzystania z czegokolwiek innego, ponieważ oprogramowanie jest łatwe i intuicyjne – moje pierwsze szkolenie nie zajęło nawet 30 minut.

Wolfgang Gerlach, ekspert budowlany

Wyzwanie: 3 800 potencjalnych adresów do oględzin po katastrofalnej powodzi

Latem 2021 r. Wolfgangowi Gerlachowi powierzono nadzwyczajny projekt. Druzgocąca powódź w dolinie rzeki Ahr w Niemczech spowodowała znaczne uszkodzenia budynków oraz infrastruktury, a drogi, mosty kolejowe i kładki dla pieszych zostały po prostu zmyte. Od lipca 2022 r. Gerlach pracował jako rzeczoznawca oceniający uszkodzenia popowodziowe na ubezpieczonych obiektach w rejonie. Niestety wiele budynków i domów nie było ubezpieczonych na wypadek katastrof naturalnych, dlatego gminy poprosiły o pomoc ekspertów, którzy byliby w stanie zebrać informacje o uszkodzeniach i ocenić skalę potrzebnych napraw.

Wolfgang Gerlach zajął się ogólną organizacją wspomnianego projektu, w którym uczestniczyło 12 zespołów rzeczoznawców. Otrzymał listę 3 800 adresów w gminie Altenahr do potencjalnych oględzin. 

Wypróbuj bezpłatnie już dziś

12

zespołów rzeczoznawców

0,5

godziny szkolenia

>500

projektów

Rozwiązanie: ustrukturyzowane zarządzanie zadaniami z PlanRadar

Szybko stało się jasne, że bez bardzo przejrzystej struktury nie da się uniknąć błędów i duplikowania pracy w projekcie. Potrzeba było też znaleźć lepszą metodę monitorowania pracy zespołu ekspertów i przypisywania im zadań. 

To właśnie dlatego Wolfgang Gerlach wysłał zapytanie do PlanRadar i wybrał licencję oferującą maksymalny wolumen danych i najwyższy poziom wsparcia zespołu obsługi klienta. Z ich pomocą był w stanie przygotować duży projekt w zaledwie trzy tygodnie. Ponieważ było to pierwsze zapytanie na tak wielką skalę – zarządzanie 3 800 projektami w ramach jednej licencji – faza przygotowań była szczególnie istotna. Gerlach przygotował na początek starannie skonstruowaną listę w Excelu, którą zaimportowano do PlanRadar. 

Tak opisuje swoje doświadczenia z PlanRadar: „Mogę teraz rejestrować indywidualne projekty w formie zadań na planach dostarczonych przez lokalne władze, i przypisywać je odpowiedzialnym zespołom rzeczoznawców. Dodatkową zaletą jest to, że poszczególni rzeczoznawcy mają tylko potrzebne uprawnienia, dzięki czemu unikamy duplikowania pracy”. 

Rzeczoznawcy mają dostęp tylko do konkretnych funkcji: mogą dołączać zdjęcia do zadań, wprowadzać komentarze i tworzyć raporty PDF związane z dokumentowaniem uszkodzeń. Szablony raportów zostały przygotowane z pomocą zespołu ds. zadowolenia klientów PlanRadar. 

Wolfgang Gerlach postanowił samemu prowadzić szkolenia z aplikacji PlanRadar. Przeszkolenie jednego zespołu zajmowało około 30 minut, a pracownicy testowali oprogramowanie na przykładowym ćwiczeniu. 

Oględziny miejsca zaistniałej szkody wykorzystują bardzo szczegółowe i dobrze ustrukturyzowane procedury. PlanRadar zapewnia odpowiednią strukturę, ale można ją też odpowiednio dostosować do poszczególnych projektów.

Wolfgang Gerlach, ekspert budowlany

Rezultat: wydajne zarządzanie projektem i odkrywanie innych zastosowań

Jak dotąd z pomocą PlanRadar wykonano oględziny ponad 500 nieruchomości na obszarze popowodziowym doliny rzeki Ahr. Inspekcje wykonane „po staremu” są aktualnie wprowadzane do aplikacji. Ze względu na znaczną poprawę wydajności dzięki zastosowaniu PlanRadar, oprogramowanie zostanie wdrożone do konkretnych zadań w dalszych projektach w przyszłości. Proces wygląda w ten sposób: firma prosi miejscowy nadzór budowlany o kluczowe dokumenty. Następnie zostają one wprowadzone do PlanRadar, a eksperci mogą wykorzystać potrzebne informacje zarejestrowane w PlanRadar na potrzeby fachowej oceny. 

Według słów Wolfganga Gerlacha: „Akceptacje i oględziny miejsca zaistniałej szkody wykorzystują bardzo szczegółowe i dobrze ustrukturyzowane procedury. PlanRadar zapewnia nam potrzebną strukturę, ale możemy też ją sami spersonalizować. Bardzo przydaje się to nam w dużych projektach, takich jak ten”. 

Zakontraktowane zespoły rzeczoznawców, które wcześniej nie pracowały z PlanRadar, już przekonały się do platformy, ze względu na jej przejrzystą strukturę. Deklarują chęć korzystania z PlanRadar we własnych projektach w przyszłości. 

Wypróbuj bezpłatnie już dziś
Rezultat: wydajne zarządzanie projektem i odkrywanie innych zastosowań

Wolfgang Gerlach wykorzystuje oprogramowanie PlanRadar do realizacji następujących zadań:

Zarządzanie usterkami

Gerlach ceni aplikację PlanRadar za możliwość rejestrowania danych bezpośrednio na miejscu przy użyciu smartfona lub tabletu, oraz łatwego zapisywania usterek budowlanych.

Dowiedz się więcej
Zarządzanie usterkami

Wygodne inspekcje mobilne

Zadania umieszczane są na cyfrowych planach razem ze zdjęciami, filmami i komentarzami. Dzięki temu wszystkie informacje zebrane są w jednym miejscu, do łatwego wglądu.

Dowiedz się więcej
Wygodne inspekcje mobilne

Przypisywanie zadań

Dzięki udostępnianiu danych w czasie rzeczywistym, komunikacja między wszystkimi pracownikami jest przejrzysta i zachowana do wglądu. Można z łatwością rozwiązywać wszelkie problemy.

Dowiedz się więcej
Przypisywanie zadań

Wystarczą 4 proste kroki.

1. Utwórz konto.

2. Prześlij plany.

3. Zaproś użytkowników.

4. Pobierz aplikację.