Građevinska industrija cveta, a rezultat toga je strahovit obim posla koji treba završiti u sve kraćim rokovima. To neizbežno dovodi do velikog broja majstora koji rade na gradilištima širom sveta. Nepotrebno je naglašavati da povećan broj radnika, ne znači nužno i veći kvalitet.
Zapravo, čini se da je situacija suprotna jer je lakše pronaći manje iskusne radnike čija je cena rada niža. Upravo je zbog toga održavanje visokih standarda izgradnje važnije nego ikad pre.
Pokazaćemo Vam kako Vas PlanRadar čuva od loše obavljenog posla i njegovih posledica:
- Kako sačuvati visoke standarde izgradnje
- Kako loše obavljen posao vodi do nepredviđenih problema
- Kako je ključno komunicirati o detaljima
- Kako proaktivne strategije mogu preovladati na gradilištu
POSTIGNITE VIŠE STANDARDE IZGRADNJE S PLANRADAR-OM
Visoke standarde koje sebi zadajete sada mogu deliti svi učesnici projekta. Rad na platformi u kojoj je sve dokumentovano automatski znači postavljanje viših komunikacionih standarda. Samim tim svi koji su angažovani na projektu svesniji su mogućih posledica koje će uslediti ne obave li posao u skladu sa postavljenim standardima.
Na primer, utvrdite li da postoji instalacija koja nije ugrađena u skladu s dogovorenim standardima izgradnje, to može predstavljati rizik za dobijanje dozvole. Ovaj alat za upravljanje omogućava Vam da evidentirate nedostatke i druge beleške dok ste na gradilištu te da ih trenutno dodelite odgovornoj osobi.
Primalac trenutno dobija obaveštenje, dok će osoba koja otvori zadatak zauzvrat u stvarnom vremenu biti obaveštena o odgovoru. Zadatke je moguće postaviti direktno na nacrte što omogućava transparentnost u vezi problema na dohvat ruke. Ali, moguće je i puno više od ovoga.
Recimo da Vaš komentar opisuje sledeće: „Nije ugrađeno prema građevinskom propisu XY – Zahtev za izdavanje dozvole YZ nije ispunjen.“ Ne samo da imate mogućnost filtriranja zadataka koji se odnose na „građevinski propis XY“ ili „dozvolu XY“ nego možete odrediti prioritet i datum izvršenja zadatka.
Zbog toga je nadgledanje projekta puno jednostavnije. Još je važnije da Vam omogućava organizaciju zadataka kako biste osigurali ispunjenje standarda i izdavanje građevinskih dozvola na vreme te u skladu sa dogovorenim troškom.
Unapređenje svakodnevnog upravljanja zadacima i nedostacima još je jedna od prednosti, baš kao i smanjenje količina dosadne papirologije. Zahvaljujući tehnologiji koja se bazira na oblaku, svi članovi tima uvek raspolažu ažuriranim informacijama. Sva komunikacija između članova projekta sačuvana je na platformi hronološkim redosledom. Zbog toga nije čudno da su svi zapisi raspoloživi i po isteku garantnog roka.
Realizovati projekat uz poštovanje visokih standarda izgradnje uvek bi trebao biti cilj, i to ne samo zbog reputacije preduzeća nego i zbog održivosti. Koji se to arhitekta, izvođač radova ili investitor ne ponosi ostvarenjem visokokvalitetnog projekta? Postizanje visokog nivoa kvaliteta Vaših građevinskih projekata konačno je dobro za sve.
Visoki standardi projektovanja, arhitektonskih i inženjerskih radova kuće, zgrade, mega-građevine ili drugih objekata jedan su od naših glavnih ciljeva. Potražnja za softverskim aplikacijama koje se mogu nositi s tim zadacima i informacijama takođe je visoka. Posetite našu stranicu kako biste dobili opšti pregled i saznali više o našim uslugama.
Kvalitativni rad započinje na taj način da svi članovi projekta razmišljaju kako realizovati projekat, sa svim njegovim različitim specifikacijama, prema planu. Iskusni ljudi iz ove branše znaju da pogrešni koraci mogu rezultovati visokim naknadnim troškovima, pa čak i tužbama.
Nekvalifikovani radnici, neprikladna oprema i materijali, nedostatak upravljanja projektom samo su neki razlozi koji mogu dovesti do loše izrade. Inženjerski radovi na visokom nivou te rad u skladu sa međunarodnim normama i standardima sve su važniji za globalne kompanije. Naše Vas usluge prate na projektima širom sveta. Kontaktirajte nas kako biste započeli rad na optimizovanom građevinskom projektu s pravim partnerom.
LOŠE OBAVLJEN POSAO VODI DO NEPREDVIĐENIH PROBLEMA
„Iz revizije 200 tužbi u SAD-u vidljivo je da su razlozi nedostataka tamo uvek bili široko kategorizovani. Pokazalo se da su nejasnoće, mimoilaženja, nedostaci, netačnosti i greške u specifikacijama, nacrtima, tablicama i sl. bili razlog više od polovine svih tužbi, zbog čega je loša priprema dokumenata glavni razlog sporova u vezi nedostataka.“
Izvor: www.archifact.co.uk
Potrebno je spomenuti sjajan primer zašto advokati imaju povećan broj slučajeva koji se odnose na građevinske nedostatke. Jedan od razloga za zabrinutost je loša izrada.
Jednostavnim rečima, izrada predstavlja veštinu i kvalitet uložene u izradu proizvoda ili završavanje projekta. Izrada podrazumeva kvalitet. Ako su radnici nemarni ili ne slede protokol, možete dobiti gotov proizvod koji nije kvalitetan koliko ste očekivali.
Svi znaju nekoga ili su i sami iskusili lošu izradu ili njene posledice. Na primer uzročno-posledična veza:
- Loše zbijanje betona
- Pogrešno ugrađeni proizvodi
- Upotreba pogrešnih materijala
- I još po nešto.
Rezultati
- Sleganje i strukturna oštećenja, itd.
- Problemi s vodovodnim cevima, itd.
- Korozija, plesan, itd.
Poštedite se glavobolje koju će Vam zadati objašnjavanje inspektorima zašto niste zadovoljili standarde. Iskoristite besplatan 30-dnevni probni period sada i izbegnite rezultate loše izrade.
Sada se verovatno pitate: „Ali nije li to razlog zašto građevinci imaju garantni rok?“ Da, svaki ugovor sadrži kazne koje Vas trebaju zaštititi od ovakvih posledica. Ali zašto i dalje postoji toliko slučajeva loše izrade? Jer ponekad kazne nisu dovoljno stroge i više se nego često ne doživljavaju posebno ozbiljno.
U stvarnosti bi one trebale biti toliko stroge da ni jednom izvođaču ili podizvođaču na um ne padne koristiti prečice. Naravno, možete tražiti i pronaći pukotine i napuknuća u zidovima i plafonima novoizgrađenih kuća, ali to nije nužno loša izrada na koju mi želimo ukazati. Problem nastaje kada se majstori ne pridržavaju zahteva nabavke što su zakonski i ugovorno obavezni učiniti. Zbog toga bi cilj trebao biti sprečiti probleme u vezi loše izrade.
VAŽNOST KOMUNIkacije o DETALJima
PlanRadar-ove mogućnosti upravljanja zadacima i nedostacima čine praćenje interdisciplinarne saradnje veoma jednostavnom. Zaboravite ručno pisane beleške koje je potom potrebno skenirati ili fotografisati da biste ih podelili s ostalim učesnicima projekta. Svoje beleške sada možete zapisati i deliti uz samo nekoliko dodira prstom.
Svakom unosu možete dodeliti posebne karakteristike, na primer prostoriju ili napomene, te priložiti bezbroj fotografija uključujući i povezanu lokaciju nacrta. Uz to, sve beleške i govorne poruke mogu se komentarisati, dodeljivati, kategorizovati te im se može odrediti prioritet i uneti ih u vremenski plan izvođenja radova. Svi unosi sačuvani su u bazi podataka u kojoj izvođači radova i svi ostali ovlašteni učesnici projekta mogu dobiti ažurirani pregled napretka izgradnje bez mukotrpnog pretraživanja.
Tako možete upravljati svojim projektom te pri tome izbegavati nesporazume između arhitekata ili izvođača građevinskih radova. Svi znamo da je komunikacija ključna kada je reč o visokom nivou standarda te ispunjavanju uslova za dobijanje dozvola. Dobijanje dozvola iziskuje novac i vreme pa se zbog toga želite pobrinuti da ih što pre nabavite. Ne želite se baviti sa građevinskim inspektorom objašnjavajući pri tome zašto niste mogli ispuniti sve uslove potrebne za dobijanje dozvola.
Tokom izgradnje detalji su ključni. Ako ih ne uspete preneti drugima to može dovesti do velikih promena građevina u izgradnji, kašnjenja, rizika probijanja budžeta i bitnih promena ugovora. Građevinske specifikacije detaljno navode radove i nivo izrade potrebnan da bi se održao standard i to nije moguće zaobići. Baš kao što su potrebni dokumenti tokom projektovanja, one su sastavni dio procesa.
Ako imate iskustva u građevinskoj industriji, svesni ste prednosti detaljnih informacija. Što je opis jasniji, veća je verovatnoća da će posao biti dobro obavljen. Što su projekti složeniji, a budžeti pod lupom, pristup podacima je ključan da bi se donele prave odluke tokom izgradnje te samim tim smanjio rizik.
Upravo je zato bitno da se možete služiti i raditi s tabletom ili pametnim telefonom jer Vam je u tom slučaju omogućen pristup projektnim podacima bez obzira gde se Vi nalazite. Kontrola rizika ključna je za uspešno upravljanje projektima.
REAKTIVNE I PROAKTIVNE STRATEGIJE
Kao što smo prethodno spomenuli, ne želite se baviti građevinskim inspektorom, objašnjavajući pri tome zašto niste mogli ispuniti sve uslove potrebne za dobijanje dozvola, iako su Vam uslovi mesecima pre bili poznati. Ako ste se u toj situaciji našli više puta, trebali biste ozbiljno razmisliti o primeni aktivne umesto reaktivne radne strategije.
Samo da razjasnimo: reaktivna radna strategija podrazumeva reagovanje na nepredviđene događaje nakon što su se dogodili, dok je proaktivna strategija osmišljena tako da predviđa moguće izazove. Budući da niko ne može predvideti sve, nije uvek moguće biti proaktivan. Ipak, projekti koji prigrle proaktivne strategije obično uspešnije rešavaju izazove.
Upravo je zbog toga jedan od ciljeva PlanRadar-a povećati učinkovitost finansijske strane projekta i podržati komunikaciju svih učesnika projekta pojednostavljenjem toka svih procesa i poticanjem proaktivne saradnje. Važni podaci se mogu dobiti na jednostavniji način. Takođe, Vaše upravljanje zadacima i nedostacima postaje transparentnije, razumljivije i učinkovitije.
Zbog toga, ako imate iskustva u ovoj branši i razumete zašto je važno sve napraviti kako treba pre faze izgradnje, započnite sada svoj besplatan 30-dnevni probni period i ostvarite profit od najpouzdanijeg alata za upravljanje zadacima i nedostacima koji postoji.
PROČITAJTE: Recenzija softvera za građevinu PlanRadar
O PLANRADAR-U
PlanRadar je kompanija osnovana 2013. koja pruža inovativna mobilna softverska rešenja za građevinsku i industriju nekretnina. Naša aplikacija je dostupna na svim iOS, Android i Vindous uređajima, a pomogla je već hiljadama klijenata širom sveta da digitalizuju svoje poslovanje. U PlanRadar-u se svake sedmice obrađuje više od 25.000 projekata.
