DANUBEFLATS: Kimagasló minőség a digitalizációnak köszönhetően

Így épült Ausztria legmagasabb lakótornya a PlanRadar segítségével

A bécsi DANUBEFLATS lakóingatlan-projektet az S+B Gruppe AG fejlesztette ki együttműködésben a SORAVIA-val. A projekt 2 épületet foglal magában, egy lakótornyot és egy második lakóépületet, összesen mintegy 670 lakással, egy körülbelül 42 000 négyzetméteres területen. Az ambiciózus építmény 48 emeletes és 180 méter magas. A lakótorony egyik különlegessége, hogy szinte minden lakásához tartozik egy erkély vagy terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Dunára és Bécs központjára. Az exkluzív kínálatot olyan különlegességek teszik teljessé, mint egy fűtött medence, egy uszoda és egy edzőterem jógateremmel, egy koktélbár és további relaxációs helyiségek. Az építkezés várhatóan 2024 végére fejeződik be.
A PlanRadar fontos eszköznek bizonyult az ilyen méretű és minőségű építési projektek lebonyolításában. A DANUBEFLATS építkezésén öt közös táblagépet használnak, és az összes kivitelező és közvetlenül megbízott alvállalkozó is a digitális platformot használja. A PlanRadart elsősorban a hibák felkutatására, minőségbiztosításra és teljesítményértékelésre használják. Ezeken kívül a végső jóváhagyások, a különböző területek átadásai és az egyedi követelmények is kezelhetők az applikáción belül. Becslések szerint a lakótorony elkészültével több mint 30 000 jegyet hoznak létre a PlanRadarban.

A kihívás: Ausztria legmagasabb lakótornyának megépítése

Egy ilyen méretű építési projekt esetében számos kihívással kell szembenézni. Ezek eredhetnek a helyi körülményekből, vagy magából az épületből is.
A lakótorony Bécsben, pontosabban a 22. kerületben található Donau City városrészben, a Duna és a mellette lévő épületek közelében épül. A városrészt a Reichsbrücke híd köti össze a Duna-szigettel és a II. kerülettel. Ez 1976-ban összeomlott, majd 1980-ban nyitották meg újra, ezért most különös óvatosságra van szükség az építkezés során.
Az építmény ráadásul közvetlenül az autópálya mellett épül, amely csak 4 emelet súlyát bírja el, így a kreativitás elengedhetetlen szempont. Megoldásként az 5-15. emeletek úgy lógnak a toronyról, mint egy hátizsák, és önhordó szerkezetek.
Annak érdekében, hogy a torony elbírja a „hátizsák” súlyát, az épület vázának egészen a 22. emeletig kellett érnie.
A DANUBEFLATS projekt mintegy 670 új lakásból áll, amelyek megfelelnek a legmagasabb minőségi követelményeknek. Ez azt jelenti, hogy számos egyedi feladatot és egyedi követelményt, valamint rengeteg előkészítő munkát kell kezelni, amihez elengedhetetlen egy digitális platform a feladatok dokumentáláshoz és az információk rögzítéséhez.

A megoldás: egyszerűsített hibakezelés és egyedi követelmények a PlanRadarral

A DANUBEFLATS építése során a PlanRadar kulcsszerepet játszik a dokumentálásban, az építési hibák rögzítésében és kijavításában, valamint az átadásoknál, és megfelelően kezelhetők a lakásokhoz kapcsolódó egyedi igények is. Hagyományosan a lakások építése során a telepítési hibákat, az építési károkat vagy panaszokat írásban, rajzokkal dokumentálták, ami nem volt igazán hatékony, mivel a papíralapú tervrajzokkal való munka nemcsak időigényes, hanem költséges is lehet.
A platform, amely a felhasználók számára az építkezésen mindig kéznél van a táblagépen vagy az okostelefonokon, lehetővé teszi a hibák elektronikus rögzítését és mentését, mindezt részletes leírással, pontos helymeghatározással a tervrajzokon és a fényképes dokumentáció lehetőségével.
A hibaelhárítás előrehaladásának valós idejű nyomon követése megelőzte a késedelmeket, és az építési projekt koordinációja egyszerűsödött a jobb kommunikáció révén, amivel rengeteg időt és pénzt lehetett megtakarítani. A platform intuitív használata azt jelenti, hogy a projektben dolgozóknak nincs szükségük semmilyen oktatásra a szoftver használatához.

Az eredmény: hatékony munkafolyamatok és jelentős időmegtakarítás

Számos fontos és azonnali előnye van a PlanRadar használatának a DANUBEFLATS projektben. Először is meg kell említeni a jelentős, heti 8 órányi időmegtakarítást, ami minden PlanRadar-felhasználó számára egy teljes munkanapot jelent. Emellett egyszerűsödik a munka, különösen a személyzeti erőforrások tekintetében. A felhasználók számára előnyös a gyorsabb és célzottabb belső kommunikáció is, ami tehermentesíti az alvállalkozókat és a különböző munkakörökben dolgozókat.
Az építési projektre vonatkozó fontos információkat központilag dokumentálják és tárolják. Az offline tervek azt jelentik, hogy a jegyek bármikor hozzáférhetők.